ต่อไป »

[jodminiking]

ขอความเห็นครับ

1. การขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร จำเป็นต้องจ่ายค่าประเมินบ้านก่อนหรือไม่

2. มีธนาคารใดบ้างที่ต้องจ่ายค่าประเมินก่อน

3. การติดต่อจากธนาคารถึงผลการอนุมัติแล้วยกเลิกภายหลัง ควรทำอย่างไร

[Naskung]

  สู้ ๆ ครับ

[Condothai]

เคยศึกษาก่อนไหมครับว่าธนาคารอื่นเป็นเหมือนไทยพาณิชย์หรือไม่ ถ้าทุกธนาคารเป็นแบบนี้เหมือนกันหมด แสดงว่าคุณกำลังลำเอียง ธนาคารไทยพาณิชย์สามารถยื่นฟ้องร้องค่าเสียหายจากคุณได้น่ะครับ ขอหาทำให้เสื่อมเสียต่อธุรกิจเค้า การจะยื่นเรื่องขอสินเชื่อ เราต้องจ่ายค่าประเมิณก่อนทุกครั้ง ไม่ว่าจะเป็นธนาคารไหน ส่วนเรื่องอันดับก่อนหลังการพิจารณาข้อมูลทางการเงิน มันเป็นเพียงการประเมิณคร่าวๆ แต่หลังจากพิจารณาอย่างถี่ถ้วน หากพบว่าทางลูกค้าน่าจะไม่สามารถผ่อนชำระสินเชื่อได้ ธนาคารยังมีสิทธิ์ที่ไม่อนุมัติอยู่ครับ ลองอ่านในเอกสารที่คุณเซ็นดีๆน่ะครับ ก่อนจะโพสต์

[skyworker]

เคยยื่นกะ ธอส. สบายใจสุดครับ เจ้าอื่น no comment ล่ะกัน

[final09]

เคยโดนเหมือนกันครับ  เหมือนโดนมันหลอกเอาเงินไปฟรีๆๆ    ( แต่เป็นธนาคารสี อื่นนะครับ )

[jodminiking]

ตอนนี้สอบถามทุกธนาคาร  หากประเมินสินเชื่อ เบื้องต้นไม่ผ่าน  ไม่ต้องจ่ายสักบาท  แต่นี่ประเมินเบื้องต้นย้ำแล้วย้ำอีกว่าจะผ่านไหม เอกสารเอาไปกองเป็นตั้ง  เราก็เห็นว่าเร็วดี 2 อาทิตย์รู้ผลล่ะ  เลยยกเลิกธนาคารอื่นหมด  จะกลับไปขอใหม่ยังไงได้ล่ะทีนี้  บอกไม่อนุมัติตั้งแต่แรกจะได้ให้ธนาครอื่นทำ นี่โทรมาบอกอนุมัติแถมให้เตรียมส่วนต่าง   อยู่ๆ  ยกเลิกซะงั้น  เสียซิครับทีนี้ทำไรไม่คิดเลยว่าประชาชนตำดำๆ เกิดผลยังไง

[chamnanpha]

ตอนนี้สอบถามทุกธนาคาร  หากประเมินสินเชื่อ เบื้องต้นไม่ผ่าน  ไม่ต้องจ่ายสักบาท  แต่นี่ประเมินเบื้องต้นย้ำแล้วย้ำอีกว่าจะผ่านไหม เอกสารเอาไปกองเป็นตั้ง  เราก็เห็นว่าเร็วดี 2 อาทิตย์รู้ผลล่ะ  เลยยกเลิกธนาคารอื่นหมด  จะกลับไปขอใหม่ยังไงได้ล่ะทีนี้  บอกไม่อนุมัติตั้งแต่แรกจะได้ให้ธนาครอื่นทำ นี่โทรมาบอกอนุมัติแถมให้เตรียมส่วนต่าง   อยู่ๆ  ยกเลิกซะงั้น  เสียซิครับทีนี้ทำไรไม่คิดเลยว่าประชาชนตำดำๆ เกิดผลยังไง

แล้วเสียเงินไปเท่าไหร่อ่ะครับ ผมว่าสินเชื่อบ้านน่าจะลองของ ธอส. น่าจะเหมาะกว่านะครับ

[jodminiking]

ผมยกเลิกไปหมดทุกธนาคารรวมถึง ธอส. ก็มันบอกอนุมัติแล้วนี่นา  จะบากหน้าไปขอใหม่ก็ยังไงอยู่เหอๆ พนักงานหมายหัวแล้วมั้ง ก็จ่ายไปให้เจ้าของบ้านตอนมัดจำ 50,000  กำลังขอคืนแต่คงยาก  ค่าประเมิน 2450 บาท เหอๆ ทำเอมซอนทั้งปี หายจ้อยเลย    โครตแค้นมันเลย

[skyworker]

ติดต่อ ธอส.ใหม่ ไม่ต้องอายครับ ลองดู อายไปไม่ได้ประโยชน์ไรหรอกครับ สู้ต่อไปดีกว่า

[IKao]

ตอนนี้สอบถามทุกธนาคาร  หากประเมินสินเชื่อ เบื้องต้นไม่ผ่าน  ไม่ต้องจ่ายสักบาท  แต่นี่ประเมินเบื้องต้นย้ำแล้วย้ำอีกว่าจะผ่านไหม เอกสารเอาไปกองเป็นตั้ง  เราก็เห็นว่าเร็วดี 2 อาทิตย์รู้ผลล่ะ  เลยยกเลิกธนาคารอื่นหมด  จะกลับไปขอใหม่ยังไงได้ล่ะทีนี้  บอกไม่อนุมัติตั้งแต่แรกจะได้ให้ธนาครอื่นทำ นี่โทรมาบอกอนุมัติแถมให้เตรียมส่วนต่าง   อยู่ๆ  ยกเลิกซะงั้น  เสียซิครับทีนี้ทำไรไม่คิดเลยว่าประชาชนตำดำๆ เกิดผลยังไง

แล้วเสียเงินไปเท่าไหร่อ่ะครับ ผมว่าสินเชื่อบ้านน่าจะลองของ ธอส. น่าจะเหมาะกว่านะครับ

ธอส บริการค่อนข้างแย่ครับ  บางที่ทำให้รู้สึกเหมื่อนกับเราไปขอเงินซะงั้น เราจะเอาดอกเบี้ยไปให้แท้ๆ
ไม่ง้อครับที่อื่นที่ดีๆก็มี

เรื่องค่าประเมิลปกติจ่ายก่อนอยู่แล้วครับ ยกเว้นโปรโมชั่นแต่ละที่ครับ อันนี้ต้องลองเช็คดู

[ninehax]

 

[เกมส์]

ค่าประเมิน   ต้องจ่ายก่อนอยู่แล้วไม่ใช่เหรอครับ   ผมยังจ่ายค่าประเมินบ้านเลยครับ  เมื่อสองปีที่แล้ว
ต้องถามเพื่อน หรือคนที่เคยซื้อก่อนเราครับ  ว่าเขาจ่ายไหม       
ผมกู้ซื้อบ้านของ ธอส. เมื่อสองปีที่แล้ว   ลืมไปหมดแล้วอ่ะ   ขั้นตอนเยอะ  ความจำไม่ค่อยดี
ถ้าข้อมูลยังไม่ชัวร์100%ไม่น่ามาโพสแบบนี้นะครับเดี๋ยวเขาเสียหาย

[jodminiking]

เขาเสียหรือเปล่าไม่รู้  ผมเสียไป 5 หมื่นกว่า ขอคืนจากใครอ่ะทีนี้่  ผมไล่โทรถามทุกธนาคารแล้วครับ  ประเมินเบื้องต้น 1 สัปดาห์  จากฐานะทางการเงินและหลักฐานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ไม่รวมถึงราคาหลักทรัพย์ แต่พิจารณาจากฐานะทางการเงินกับวงเงินเบื้องต้น ซึ่งปกติจะเหมาะสมกับรายได้ในปัจุบัน จะทราบวงเงินสูงสุดในการอนุมัติซึ่งนั่นคือวงเงินอนุมัติชัวร์ 100 เปอร์เซ็น หลังจากนั้นประเมินราคาหลักทรัพย์ โดยจ่ายค่าประเมิน แล้วนำราคาประเมินกับวงเงินที่อนุมัติเบื้องต้นมาเปรียบเทียบกัน แล้วแต่อย่างไดจะต่ำกว่า ถ้าราคาประเิมินตำ่กว่าเช่นราคาประเมิน 100  ธนาคารจะอนุมัติสินชื่อ 80-95 % ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร แต่ถ้าวงเงินอนุมัติเบื้องต้นต่ำกว่าราคาประเมินอนุมัติตามนั้นเลย เหอๆ ผมโทรไปถาม มันอีกรอบก็ได้คำตอบทำนองนี้เหมือนกัน  แล้วที่ทำกะผมนี่มันกรณีไหนหว่า

[chamnanpha]

ตอนนี้สอบถามทุกธนาคาร  หากประเมินสินเชื่อ เบื้องต้นไม่ผ่าน  ไม่ต้องจ่ายสักบาท  แต่นี่ประเมินเบื้องต้นย้ำแล้วย้ำอีกว่าจะผ่านไหม เอกสารเอาไปกองเป็นตั้ง  เราก็เห็นว่าเร็วดี 2 อาทิตย์รู้ผลล่ะ  เลยยกเลิกธนาคารอื่นหมด  จะกลับไปขอใหม่ยังไงได้ล่ะทีนี้  บอกไม่อนุมัติตั้งแต่แรกจะได้ให้ธนาครอื่นทำ นี่โทรมาบอกอนุมัติแถมให้เตรียมส่วนต่าง   อยู่ๆ  ยกเลิกซะงั้น  เสียซิครับทีนี้ทำไรไม่คิดเลยว่าประชาชนตำดำๆ เกิดผลยังไง

แล้วเสียเงินไปเท่าไหร่อ่ะครับ ผมว่าสินเชื่อบ้านน่าจะลองของ ธอส. น่าจะเหมาะกว่านะครับ

ธอส บริการค่อนข้างแย่ครับ  บางที่ทำให้รู้สึกเหมื่อนกับเราไปขอเงินซะงั้น เราจะเอาดอกเบี้ยไปให้แท้ๆ
ไม่ง้อครับที่อื่นที่ดีๆก็มี

เรื่องค่าประเมิลปกติจ่ายก่อนอยู่แล้วครับ ยกเว้นโปรโมชั่นแต่ละที่ครับ อันนี้ต้องลองเช็คดู

หรอครับ ผมเองก็ไม่ทราบเหมือนกัน เพราะไม่เคยใช้บริการ แต่เห็นว่าจุดประสงค์ของธนาคารนี้น่าจะเหมาะแก่การกู้ซื้อบ้านอ่ะครับ

[jodminiking]

เขาเสียหรือเปล่าไม่รู้  ผมเสียไป 5 หมื่นกว่า ขอคืนจากใครอ่ะทีนี้่  ผมไล่โทรถามทุกธนาคารแล้วครับ  ประเมินเบื้องต้น 1 สัปดาห์  จากฐานะทางการเงินและหลักฐานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ไม่รวมถึงราคาหลักทรัพย์ แต่พิจารณาจากฐานะทางการเงินกับวงเงินเบื้องต้น ซึ่งปกติจะเหมาะสมกับรายได้ในปัจุบัน จะทราบวงเงินสูงสุดในการอนุมัติซึ่งนั่นคือวงเงินอนุมัติชัวร์ 100 เปอร์เซ็น หลังจากนั้นประเมินราคาหลักทรัพย์ โดยจ่ายค่าประเมิน แล้วนำราคาประเมินกับวงเงินที่อนุมัติเบื้องต้นมาเปรียบเทียบกัน แล้วแต่อย่างไดจะต่ำกว่า ถ้าราคาประเิมินตำ่กว่าเช่นราคาประเมิน 100  ธนาคารจะอนุมัติสินชื่อ 80-95 % ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร แต่ถ้าวงเงินอนุมัติเบื้องต้นต่ำกว่าราคาประเมินอนุมัติตามนั้นเลย เหอๆ ผมโทรไปถาม มันอีกรอบก็ได้คำตอบทำนองนี้เหมือนกัน  แล้วที่ทำกะผมนี่มันกรณีไหนหว่า

ใครทำงานที่นี่บ้างอ่ะ  ตอบหน่อย

[nutt2998]

ในฐานะที่เคยทำแผนกนี้

1. การขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร จำเป็นต้องจ่ายค่าประเมินบ้านก่อนหรือไม่
บ้านใหม่ประเมินฟรี ถ้าคุณยื่นใบสมัครขอสินเชื่อกับธนาคารทุกธนาคาร (ถ้ามีเรียกเก็บ แสดงว่าเซลล์ที่ดูแลคุณกำลังหาเงินเข้ากระเป๋า)

2. มีธนาคารใดบ้างที่ต้องจ่ายค่าประเมินก่อน
ไม่มีครับ

3. การติดต่อจากธนาคารถึงผลการอนุมัติแล้วยกเลิกภายหลัง ควรทำอย่างไร
คุณสามารถยื่นใบสมัครสินเชื่อได้พร้อมกันหลายธนาคารเท่าที่คุณเตรียมเอกสารไว ถ้าอนุมัติหลายธนาคาร คุณสามารถเลือกธนาคารที่พอใจที่สุดได้ครับ ไม่ต้องไปเกรงใจที่อื่น

4. ธนาคารที่คุณ cancle ไปแล้ว จะขอใหม่ก็ต้องยื่นเอกสารใหม่ ไม่ต้องอายครับ เปลี่ยนเซลล์ใหม่ หรือเปลี่ยนสาขาใหม่ไปเลยก็ได้ หุๆ

[jodminiking]

ขอบคุณครับ  แต่ขอถามต่ออีกนิดยื่นกะธนาคารที่อยู่ต่างจังหวัดกับหลักทรัพย์ได้ไหมครับ เพราะตอนนี้ในจังหวัดผมยื่นไป 5 ธนาคาร พอมันอนุมัติผมยกเลิกหมดเลย

[IKao]

ตอนนี้สอบถามทุกธนาคาร  หากประเมินสินเชื่อ เบื้องต้นไม่ผ่าน  ไม่ต้องจ่ายสักบาท  แต่นี่ประเมินเบื้องต้นย้ำแล้วย้ำอีกว่าจะผ่านไหม เอกสารเอาไปกองเป็นตั้ง  เราก็เห็นว่าเร็วดี 2 อาทิตย์รู้ผลล่ะ  เลยยกเลิกธนาคารอื่นหมด  จะกลับไปขอใหม่ยังไงได้ล่ะทีนี้  บอกไม่อนุมัติตั้งแต่แรกจะได้ให้ธนาครอื่นทำ นี่โทรมาบอกอนุมัติแถมให้เตรียมส่วนต่าง   อยู่ๆ  ยกเลิกซะงั้น  เสียซิครับทีนี้ทำไรไม่คิดเลยว่าประชาชนตำดำๆ เกิดผลยังไง

แล้วเสียเงินไปเท่าไหร่อ่ะครับ ผมว่าสินเชื่อบ้านน่าจะลองของ ธอส. น่าจะเหมาะกว่านะครับ

ธอส บริการค่อนข้างแย่ครับ  บางที่ทำให้รู้สึกเหมื่อนกับเราไปขอเงินซะงั้น เราจะเอาดอกเบี้ยไปให้แท้ๆ
ไม่ง้อครับที่อื่นที่ดีๆก็มี

เรื่องค่าประเมิลปกติจ่ายก่อนอยู่แล้วครับ ยกเว้นโปรโมชั่นแต่ละที่ครับ อันนี้ต้องลองเช็คดู

หรอครับ ผมเองก็ไม่ทราบเหมือนกัน เพราะไม่เคยใช้บริการ แต่เห็นว่าจุดประสงค์ของธนาคารนี้น่าจะเหมาะแก่การกู้ซื้อบ้านอ่ะครับ

เพราะมันเหมาะแก่การซื้อบ้าน ใครๆก็กู้ รายเล็กรายน้อยก็กู้ได้ บางสาขาเลยบริการแย่ๆครับ

[bizeis]

ในกรณีที่เราขอยื่นทำสินเชื่อ บ้าน หรือ จำนอง สินทรัพย์ อะไรแล้วแต่ ทางแบงค์ จะขอให้มีการ จ่ายค่าประเมินสินทรัพย์ ซึ่งแต่ละแบงค์มีหลักเกณ ค่าธรรมเนียมต่างกัน ขึ้นอยุ่กับบริษัทประเมิน
ถูกสุด น่าจะเป็น ธอส ค่าประเมิน 1700 บาท
ข้อดีคือ สามารถ รู้ว่าจะต้องกู้เท่าไหร่ เพราะจะได้ทราบราคาประเมิน ทำให้การอนุมิต เร็วขึ้น
ข้อเสียคือ ถ้าผลการอนุมิต ไม่ผ่าน คุณเสียเงินฟรี
เป็นแบบนี้ทุกแบงค์ค่ะ

[jodminiking]

ในกรณีที่เราขอยื่นทำสินเชื่อ บ้าน หรือ จำนอง สินทรัพย์ อะไรแล้วแต่ ทางแบงค์ จะขอให้มีการ จ่ายค่าประเมินสินทรัพย์ ซึ่งแต่ละแบงค์มีหลักเกณ ค่าธรรมเนียมต่างกัน ขึ้นอยุ่กับบริษัทประเมิน
ถูกสุด น่าจะเป็น ธอส ค่าประเมิน 1700 บาท
ข้อดีคือ สามารถ รู้ว่าจะต้องกู้เท่าไหร่ เพราะจะได้ทราบราคาประเมิน ทำให้การอนุมิต เร็วขึ้น
ข้อเสียคือ ถ้าผลการอนุมิต ไม่ผ่าน คุณเสียเงินฟรี
เป็นแบบนี้ทุกแบงค์ค่ะ

ทำไมผมถามทุกแบงค์ในจังหวัดผมบอก ไม่ผ่านเบื้องต้นไม่ต้องจ่ายค่าประเมินก่อนอ่ะ  หรือว่า ภูเก็ตมันแปลกเพื่อน