ThaiSEOBoard.com

ที่ดินพื้นหนึ่ง มูลค่าไม่มากนัก ไม่ถึงล้าน

เป็นของ ตา ซึ่งได้รับตกทอดมาจาก พ่อของตา

ตา มีพี่น้อง หลายคน แต่พ่อ แม่ ของตา ยกที่ผืนนี้ ให้ตาดูแล

ต่อมา สาีมี พี่สาวตา นำที่ผืนนี้ไปจำนอง ทำทุน

ลูกชายของคุณตา ก็ไปไถ่ถอนที่ผืนนี้มา โดยชื่อบนโฉนด เป็นชื่อลูกชายตา

เริ่มเรื่อง

น้องชายคุณตา อยากได้ที่ผืนที่ โดยมีพี่น้องของคุณตา สนับสนุน โดยวาจาถากถาง

ซึ่งก่อนหน้านี้ น้องชายคุณตา ก็มาขอเงินไปใช้โดยตลอด คุณตา และ ลูกชาย ก็ยิบยื่นให้ เสมือนพ่อคนนึ่ง รวมแล้วปัจจุบัน เป็นจำนวนเงินล้าน (เยอะกว่าค่าที่ดินอีก)

ตอนนี้ คุณตาเสียแล้ว ก่อนเสีย ก็ลั่นวาจาไว้ว่า ไม่ให้ที่ผืนนี้กับน้องชายตา เพราะเป็นที่มรดก เอาไว้รวมญาติ กราบไหว้ บูชา ทำบุญให้บรรพบุรุษ

แต่ ปัญหาอยู่ที่ น้องชายคุณตา ยังจะมาขอแบ่งเอาที่ดิน พร้อมบ้านที่ปลูกไว้แล้ว ห้อง หนึ่ง (ขอเฉยๆ) พร้อมคำขู่ ถ้าไม่ให้ จะเล่นทาง กฏหมาย


ขอปรึกษาครับ

แบบนี้เรามีวิธีรับมือ ป้องกัน อย่างไรได้บ้าง ในเมื่อชื่อบน ฉโนดที่ดิน ก็เป็นของลูกชาย คุณตา ซึ่งใช้เงินตัวเอง ไปไถ่ถอนออกมา จากเจ้าหนี้ (หนี้ที่เกิดจาก สามี พี่สาว คุณตา นำไปจำนอง)

เพราะคิดว่า คนไมู่รู้จักพออย่างนี้ จะหักลำโดยการ เลิกเกื้อหนุน จุนเจือ และจะไม่สนใจคำพูดใครแล้ว

ชื่อยังไงยังคงเป็นลูกชายคุณตา เขาไม่มีสิทธิ์แน่นอนครับ

มรดกสืบทอดตามสายเลือดคับ ถ้ามีลูก ลูกมีสิทธิ์ก่อน ญาติพี่น้องคับ

เพราะฉะนั้น อยู่เฉยๆ เขาก็ทำอะไรไม่ได้คับ

ที่เป็นชื่อของลูกชายอยู่แล้ว ยังไงน้องชายของคุณตาก็ไม่มีสิทธิ์ตามกฎหมายอยู่แล้ว

เค้าแค่ขู่ไปอย่างงั้นแหละครับ ทำอะไรไม่ได้หรอก

ลองปรึกษาทนายวิรัชดูครับ www.tanaiwirat.com (http://www.tanaiwirat.com)

สมาชิกในบอร์ดเราเอง ผมเคยโทรไปปรึกษา ก็ให้คำแนะนำดีมากๆ เลยครับ

ชิว ๆ ....ทำใจให้สบาย... :wanwan020: :wanwan020:  

สิ่งที่เค้าจะเล่นทางกฎหมายได้อย่างเดียวคือบ้านที่สร้างบนที่ดิน บ้านหลังนี้เป็นของทุกคนเท่า ๆ กัน

ถ้าฟ้องศาล ศาลจะให้ไกล่เกลี่ยกันก่อนว่า จะให้เจ้ืาของที่ดินซื้อบ้านหลังนั้นไป หรือจะอยู่ด้วยกัน หรือขายทรัพย์แล้วแบ่งเงินกัน

แสดงว่าครอบครัวของคุณมีน้ำใจมาก เป็นคนดีเกินไปครับ มันเลยดูว่าเราไม่เข้มแข็งหรือเปล่า ประมาณว่าไม่กล้าหือกับเค้า เค้าถึงได้ใจได้คืบจะเอาศอก  เป็นผมจะท้าให้มันไปฟ้องมา ดูสิมันจะทำอะไรได้ และอีกอย่างต้องเลิกให้เงินหรือสิ่งใดๆกับเค้าคนนั้น หรือผู้เกี่ยวข้องคนอื่นๆด้วยครับ  :wanwan010: :wanwan010: :wanwan010:

โหดจริงแท้

เป็นกำลังใจให้ครับ   :wanwan003:

ผมไม่ใช่ทนายนะครับ
แต่เคยมีปัญหาเรื่องที่ดินมาพอท้วมๆ พอจะแนะนำได้บ้างครับ

ที่ดินเป็นชื่อของคนใหน ก็เป็นของคนนั้นครับ ไม่มีคลุมเครือแน่นอน ว่า ญาติพี่น้องไม่น่าจะมีส่วนเพราะโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วครั้งหนึ่ง (ยิ่งจำนองธนาคาร สิทธิ์์ต่างๆมันก็จบไปนานแล้วครับ) แต่หากเป็นมรดกตกทอดและไม่ได้ระบุชื่อใครไว้ อันนั้นก็ฟ้องร้องกันไป

ตอนนี้คืออาการดื้อแพ่งที่มีมากมายทั่วเมืองไทย ถือครองที่ดินคนอื่นดื้อๆ มาไล่ก็ทำร้ายเอาหรือขู่จะมีดปาดคอตัวเอง ก็มีทุกรูปแบบ เป็นผมก็คงต้องจบแล้วละครับ อย่าดื้อตามเขาไปเลยครับ

-คุณถือโฉนด ก็ขายไปเลยครับ จะมาแบ่งกันหรือทำบุญ ตั้งเป็นมูลนิธิคุณตาก็ว่าไป ไม่งั้นเขาก็เอาบ้านเขาเป็นอนุสาวรีย์แห่งความดื้อแพ่งไปครอง ปวดใจกันไปตลอดทั้งสองฝ่าย...ไม่รู้จบ
-ถ้ายังยึดว่าคุณตาไม่ให้ขาย ก็จำนองธนาคารเลยครับ พอธนาคารถือครอง เขาจะไม่ให้คนอื่นอยู่แน่นอน ถ้ามี เขาจะเล่นตามกฏหมายเลยครับ เอาตำรวจไปจับหรือไล่ที่แน่นอน โดยที่คุณไม่ต้องทำเอง
-หรือไม่ต่อต้านแน่ๆ แต่ปล่อยไว้แล้วคุณเองก็ต่อรองเองไม่จบแน่ๆ ก็ยกให้เขาไปเถอะครับ ไม่งั้นได้เสียเลือดเสียเนื้อกัน ถือเสียว่าเราจะได้หลุดพ้นบ่วงกรรมนี้ ไม่ตายหาใหม่ได้ บุญกรรมเห็นกันชาตินี้ครับ

คนทำดี ย่อมได้ดี
 :P

ให้เค้าฟ้องครับ ถ้าเค้าเป็นคนแบบนี้ยิ่งให้ยิ่งโดนเอาเปรียบ

 :P โหดไปเหรอ  ถ้างั้นก็ขายทิ้งเอาเงินมาแบ่งกันไปเลยอิอิ  :wanwan016:

ความคิดดีครับ ที่ดินร้อน ไม่เข้าใครออกใคร ถือไว้ไม่คุ้ม ขายไปแล้วหนีไปอยู่ที่อื่นดีกว่า...

ขายไปเล่นไม้แข็งให้มันรู้แล้วรู้รอดไปเลยครับ