AREA แถลง ฉบับที่ 18/2564: วันศุกร์ที่ 08 มกราคม 2564
ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th ในขณะนี้การท่องเที่ยวระหว่างประเทศไม่มีความเป็นไปได้ และกว่าจะฟื้นตัวก็อาจใช้เวลาถึงสิ้นปี 2565 ในระหว่างนี้ ธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆ ควรหยุดการจ่ายหนี้และการคิดดอกเบี้ยแก่โรงแรมต่างๆ ที่เป็นลูกหนี้ เพื่อให้พวกเขาได้มีโอกาสกลับมาอีกครั้งหนึ่งเมื่อการท่องเที่ยวกลับคืนมา ในระหว่างนี้ก็ให้พวกเขาได้มีโอกาสสร้างรายได้ให้เพียงพอต่อการดูแลพนักงานและดำเนินกิจการไปพลางก่อน
การยึดโรงแรมหรือยังคิดดอกเบี้ยและเพิ่มหนี้ให้กับโรงแรมย่อมไม่คุ้มค่าที่จะดำเนินการ เพราะ
สถาบันการเงินเองก็ไม่มีความพร้อมในการบริหารกิจการโรงแรม
การยึดไปในขณะนี้ก็ไม่อาจทำกิจการโรงแรมหรือทำได้ไม่เต็มที่เท่าที่ควร ไม่ได้สร้างรายได้จริงให้กับสถาบันการเงินแต่จะกลายเป็นภาระแทน
การสูญเสียดอกเบี้ยในขณะนี้ ก็อาจเป็นเพียง 5-6% ของมูลค่าของโรงแรมในระยะ 2 ปีนี้เท่านั้น ไม่ได้เป็นความสูญเสียมากมาย แต่ถ้าหากให้โอกาสโรงแรมดำเนินกิจการต่อในภายหลัง ก็น่าจะสามารถสร้างรายได้ได้อีกมากในระยะยาว
การหยุดหนี้และดอกเบี้ยแก่โรงแรมถือเป็นการแสดงความรับผิดชอบต่อสังคมที่ดีกว่าไปแจกผ้าห่ม ช่วยน้ำท่วมฝนแล้ง หรือกิจกรรมอื่นๆ มากมาย ทำให้ลูกค้าอื่นมีความศรัทธาในแบรนด์ของสถาบันการเงินมากขึ้น
เชื่อว่าตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นไป กิจการโรงแรมก็จะฟื้นคืนได้ 100% เมื่อนั้นก็จะสามารถสร้างรายได้ได้อย่างมั่นคงกับสถาบันการเงินต่อไป
ที่มา:
https://www.efinancethai.com/e...ase=y&name=er_202004231544 
อื่นๆ
