ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น

ThaiSEOBoard.comอื่นๆCafe[สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ
หน้า: [1]   ลงล่าง
พิมพ์
ผู้เขียน หัวข้อ: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ  (อ่าน 5324 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
BeerKingMan
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 262
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,575



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 11:52:23 »

คือตอนนี้ผมทำงานอยู่แถวๆถนนร่มเกล้า ตรงข้าม ม.เกษมบัณฑิต อะครับ

คือผมอยากจะซื้อคอนโด เอาแบบห้องเล็กสุดคือ 28-30 ตารางเมตร

มี 2 โครงการที่ผมเล็งไว้ และนั่งรถเมย์ต่อเดียวถึงที่ทำงาน

1. Airlink Condo อยู่แถวๆสถานีแอพอร์ตลิ๊งค์ลาดกระบัง
http://www.airlinkresidence.com/

2. D-Condo อยู่แถวๆรามคำแหง กับ รามอินทรา (เจ้านี้สองที่)
http://www.sansiri.com/condominium/dcondo_ramkhamhaeng/th/

ที่ทำงานผมจะอยู่ล่ะหว่างกึ่งกลางของสองที่นี้ ใครพอมีรายล่ะเอียดที่จะซื้ออยู่แล้ว หรือใครชำนาญเรื่องคอนโด แนะนำผมหน่อยครับ  wanwan017
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 03 พฤษภาคม 2012, 11:56:11 โดย BeerKingMan » บันทึกการเข้า
teuton
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 90
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 800



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #1 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 12:53:19 »

ราคาเท่าไหร่บ้างอะ

แสนสิริดูแลดีครับ เป็นมือโปรเลย
ส่วนอีกอันไม่รู้ว่าโปรเปล่า
บันทึกการเข้า
Atermist
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 18
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 319



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #2 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 13:02:07 »

ผมไม่ได้อยู่แถวนั้นไม่ทราบรายละเอียดและหน้าตาคอนโดครับ


แต่ ถ้าจะ ซื้อคอนโด แนะนำให้ซื้อ กับ บริษัทที่อยู่ใน ตลาดหลักทรัพย์ เพราะว่า

อย่างน้อยที่สุด เค้ามีประสบการณ์ในการสร้าง มีหลายคนที่ซื้อคอนโด กับบริษัทโนเนม แล้วประสบปัญหาเรื่อง จุกจิกมาก เพราะ การสร้างไม่มีประสบการณ์ที่ดีพอนะครับ เช่นระบบน้ำ สายไฟที่รุงรัง และอื่นๆ หรือหากมีปัญหา เราก็จัดการได้ง่ายกว่าครับ

บริษัทในตลาด เค้าทำมานาน โดนด่ามาเยอะครับ ^^ อย่าลืมดู อัตราการเข้าใช้ด้วยนะครับ ถ้าต่ำกว่า 75% ไม่แนะนำ
ไปทีหลังปลอดภัยกว่า เพราะ อย่าง บางที่(เช่น AP) เค้าจะเก่งมากเรื่อง ประหยัดพลังงาน ตัวตึกสระว่าย้ำ จะ หลบแดด และ ประหยัดแอร์ และอื่นๆ ลงดูละกันครับ  wanwan020
บันทึกการเข้า

BeerKingMan
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 262
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,575



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #3 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 17:13:48 »

ขอบคุณมากๆครับ wanwan017 เด๋วผมลองศึกษาดูรายละเอียดตามที่บอก ดูมีหลักการขึ้นเยอะเลย เพราะตัวผมเองไม่รู้อะไรเลยเรื่องคอนโด พอดีเป็นคนบ้านนอกอะครับ  wanwan004
บันทึกการเข้า
Giftrin
Verified Seller
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 132
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 790



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #4 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 17:42:20 »

เชีย D-Condo ครับ ถ้ามีให้เลือก 2 อันนี้
บันทึกการเข้า

sam99
Newbie
*

พลังน้ำใจ: 4
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 30



ดูรายละเอียด
« ตอบ #5 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 17:51:28 »

ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน
แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ

ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้
ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า

ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ
ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย

ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ
บันทึกการเข้า
BeerKingMan
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 262
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,575



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #6 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 20:08:47 »

ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน
แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ

ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้
ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า

ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ
ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย

ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ


อ่าจริงด้วย แอร์ลิ๊งค์ จะไปหาไรกินหว่าดึก นอกจาก 7-11  Tongue
บันทึกการเข้า
Webmonster
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 81
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,998



ดูรายละเอียด
« ตอบ #7 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 21:41:37 »

Dcondo อีกเสียงครับ ชั่วโมงนี้ แสนสิริทำงานเนี๊ยบที่สุดแล้วครับ ขายต่อก็ง่าย ส่วนกลางไม่ต้องห่วงเหมือนที่อื่นๆ ไม่ต้องซื้อแล้วมาลุ้นว่าจะเจออะไรภายหลัง แต่ก็ไม่ได้ perfect 100%

ส่วน Airlink โนเนมครับ จำไม่ได้ว่าใครเป็น developer
บันทึกการเข้า
iwarrior
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 47
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 613



ดูรายละเอียด
« ตอบ #8 เมื่อ: 03 พฤษภาคม 2012, 22:53:52 »

ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน
แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ

ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้
ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า

ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ
ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย

ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ


อ่าจริงด้วย แอร์ลิ๊งค์ จะไปหาไรกินหว่าดึก นอกจาก 7-11  Tongue



ใช่ครับหาร้านอาหารดีๆ ห้างใหญ่ๆ หรือตลาด หายากครับ เพราะแถวนี้เป็นชานเมือง
สมัยก่อนแถวสถานีลาดกระบังมีแต่ชาวบ้านๆอยู่ ผมนั่งรถไฟหวานเย็นไปเรียนบ่อย
ถ้าเขาสร้างดี และมีความปลอดภัยนะครับ น่าลงทุน ตอนนี้เจริญเร็วมาก
นานๆ ไปทีเกือบจำไม่ได้ อยากเท่ห์ก็ขึ้นรถไฟฟ้า 3 นาทีไปกินข้าวสนามบินเลย
บันทึกการเข้า
bananaband
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 25
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 991



ดูรายละเอียด
« ตอบ #9 เมื่อ: 04 พฤษภาคม 2012, 01:44:27 »

เอ... รามอินทรานี่ กม. เท่าไหร่ครับ ถ้าใช่แถวๆ กม.3 หรือ กม.4 รู้สึกเหมือนจะเต็มๆแล้วนะคับ ก็ต้องไปรอคนที่หลุดอีกที แล้วก็ราคารู้สึกจะต่างกันด้วยครับ ที่รามคำแหงชั้น 3 ขึ้นไปประมาน 1.5 MB ครับผม แต่ถ้ารามอินทรา รู้สึกจะประมาน 1.1 MB นะครับ (อันนี้ถ้าใช่ตรงแถวๆ กม.3 หรือ กม.4 นะครับ พอดีเพิ่งไปดูมาเหมือนกัน) สวยพอสมควรเลยครับ สำหรับคอนโดระดับนี้ ระบบความปลอดภัย พนักงานรักษาความปลอดภัยดูดีครับ

       ส่วนชั้นที่ส่วนมากจะเลือกซื้อคือชั้น 3 up ครับ ถือว่ากำลังดี แต่อย่าบนสุดเลย ร้อน เหอๆๆ แล้วก็ให้ดูค่าส่วนกลางด้วยครับ ว่ากี่บาทต่อตรม. เรารับได้รึป่าว ที่จอดรถเป็นยังไง สำหรับ D-condo ถือว่าโอเคครับ มีสระว่ายน้ำ fitness มีอาคารจอดรถ
        อีกส่วนนึงคือให้ดูทิศของพระอาทิตย์ขึ้นครับเราอยากได้แบบไหน ร้อนเช้าสาย หรือร้อนบ่ายเย็นก็ว่ากันไป ถ้าเป็นตึกคู่ ชั้นล่างๆเช่น 3-5 อาจจะมีอีกตึกคอยบังแดดให้อาจจะร้อนแค่ไม่กี่ชั่วโมง หรือคุณอาจอยากได้แดดเพราะห้องจะได้ไม่อับชื้นก็แล้วแต่เลยครับ บางที่จะวางคอนโดในแนวที่บางห้องไม่โดนแสงแดดเลยก็มีครับ ห้องก็จะเย็นมากๆ แต่รู้สึก D-condo รามคำแหง ยังไงก็ต้องโดนแดดนะถ้าจำแปลนไม่ผิด เพาะวางทอดยาวจากทิศเหนือไปใต้
      เรื่องขนาดห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องน้ำ แล้วแต่เราชอบเลยครับแต่คอนโดราคาประมานนี้มักจะหนีกันไม่พ้น มักจะ layout แนวๆเดียวกันหมด กว้างยาวไม่ห่างกันมาก ผมว่าดูที่ promotion ว่า ได้เฟอ ได้แอร์ ฟรีค่าโน่นนี่  วัสดุในห้องน้ำหรือส่วนอื่นๆดีกว่าครับ

คร่าวๆก็ประมานนี้แต่ ส่วนที่เหลือก็ความพึงพอใจเฉพาะตัวด้วยแหละมั้ง อิอิ wanwan016
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 04 พฤษภาคม 2012, 01:45:51 โดย bananaband » บันทึกการเข้า

ปลาบิน
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 156
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,986



ดูรายละเอียด
« ตอบ #10 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2012, 03:32:55 »

เคยมีเพื่อนในวงการกระซิบว่าของเครือ ap ลงทุนสร้างด้วยตังค์ตัวเอง ไม่ได้กู้มาสร้าง ราคาเลยไม่โก่งมาก
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 05 พฤษภาคม 2012, 04:21:16 โดย ปลาบิน » บันทึกการเข้า
UfOrTsbSeo
คนรักเสียว
*

พลังน้ำใจ: 12
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 154



ดูรายละเอียด
« ตอบ #11 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2012, 03:39:55 »

ผมก็หาเช่าคอนโดอยู่ครับ ไม่รู้ที่ไหนราคาเหมาะสม อยากได้แถวราม ลาดพร้าว 100 Up หรือ รัชดา ประมาณนี้คับ ไม่รู้ราคาประมาณ 7000-8000/ด. รวมทั้งค่าไฟ น้ำแล้ว มีเปล่า หรือสาวๆไหนว่างมาเด้อๆ wanwan019
บันทึกการเข้า
amitay
Verified Seller
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 32
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 233



ดูรายละเอียด
« ตอบ #12 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2012, 04:13:14 »

ไม่รู้จักทั้งสองที่ แต่มีข้อคิดให้คือ

_ ซื้อกับบริษัทที่ทำคอนโดมานาน ไม่ใช่เพิ่งมาทำ เพราะขยายไลน์ พวกนี้จะไม่มีความชำนาญด้านการคำนึงถึงสภาพอยู่อาศัยที่แท้จริง
_ เลือกชั้นไม่ควรเกินชั้นสูงสุดลงมาสองชั้น แดดร้อนมาก สองชั้นบนจะอบ ถ้าคอนโดมีการปูฉนวนไว้บ้างแล้ว ชั้นบนก็ยังอบอยู่ดี
_ เลือกห้องที่มีหน้าต่างทางทิศใต้ ลมจะเข้าได้ดี เวลาอากาศร้อนแค่เปิดประตูหน้าห้องก็จะเย็นทันที
_ ห้ามเลือกห้องที่มีหน้าต่างทางทิศตะวันตก แดดจะร้อนมาก พอกลับบ้านตอนเย็น ห้องจะร้อนอบอ้าวเลยทีเดียว
_ ถ้ามีเวลาไปใช้ชีวิตทั้งวัน แถวๆนั้นดูว่า พอรับกับสิ่งแวดล้อมได้หรือไม่ เพราะบางทีเช้าเย็นรถติด กลางคืนเสียงดัง มีกลิ่นจากโรงงาน บ้างรึป่าว

แนวๆ นี้แหละ
บันทึกการเข้า
noomnathan
Newbie
*

พลังน้ำใจ: 0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #13 เมื่อ: 08 กุมภาพันธ์ 2018, 13:24:21 »

ปีนี้ 2018 ดอกปีของ ธอส. น่าสนใจมากเป็นโครงการของรัฐหรือเปล่าไม่แน่ใจ
บันทึกการเข้า
kolo
คนรักเสียว
*

พลังน้ำใจ: 3
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 170



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #14 เมื่อ: 14 กุมภาพันธ์ 2018, 09:02:47 »

ผมอยู่ lpn สำหรับผมว่าเค้าก้อจัดการดีนะครับที่รามอินทราเงียบสงบดี
บันทึกการเข้า

LoveHINO
Newbie
*

พลังน้ำใจ: 0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 85



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #15 เมื่อ: 21 มีนาคม 2018, 16:59:28 »

ผมจัดศุภาลัยมาครับ ส่วนกลางบริหารดีสมราคา ตอนนี้กรอบแกร่บเลย
บันทึกการเข้า

หน้า: [1]   ขึ้นบน
พิมพ์