ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น

ThaiSEOBoard.comอื่นๆCafeแฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ
หน้า: [1]   ลงล่าง
พิมพ์
ผู้เขียน หัวข้อ: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ  (อ่าน 27694 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
dome999
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 45
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 377



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 13:47:23 »

ถามเพื่อนหลายคนแหล่ะแตมันก็ยังไม่กระจ่าง บ้างคนบอกว่าเหมือนกันแล้วแต่จะเรียก บางคนบอกว่า แฟลตห้องเล็กกว่า อพาทร์เม้นต์ ใครพอให้คำนิยามได้บ้างครับ
บันทึกการเข้า

ชาละวันหรรษา
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 414
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 5,326



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #1 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 14:06:57 »

อ้างถึง
ในกฏหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ไม่มีคำจำกัดความเฉพาะของคำว่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ แฟลต อพ
าร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนี่ยม บ้านชุมชนแออัด มีเฉพาะคำนิยามของคำว่า ตึกแถว ซึ่งในกฏหมายว่าด้วยก
ารควบคุมอาคาร มีคำนิยามที่เกี่ยวข้องดังนี้ ''อาคารอยู่อาศัยรวม''(แฟลต อพาร์ตเม้นต์ คอน
โดมิเนียม) หมายความว่า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นที่อยุ่อาศัยสำหรับหลายครอ
บครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว มีห้องน้ำ ห้องส้วม ทางเดิน ทางเข้าออ
ก และทางขึ้นลงลิฟต์แยกจากกันหรือร่วมกัน ''ตึกแถว''หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างติดต่อกัน
เป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังร่วมแบ่งอาคารเป็นคูหา และประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใ
หญ่ '' บ้านแถวหรือทาวน์เฮ้าส์''หมายความว่า ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่
งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา

กกท. สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร
บันทึกการเข้า

gobank01
Verified Seller
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 73
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,177



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #2 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 14:47:12 »


ลักษณะ การจดทะเบียนครับ
บันทึกการเข้า
Solid Snake
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 155
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,452



ดูรายละเอียด
« ตอบ #3 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:23:06 »

น่าจะเป็นคำพูดของอย่างเดียวกันแต่คนละอารมณ์(มั๊ง)ครับ เช่นกิน, แดรก, ฉันท์ นะ

แต่เอาอารมณ์ผมเนี่ยนะ (มั่วนะครับบอกก่อน)

แฟลต  ที่อยู่จะโลว์สุด สภาพโลว์สุด ภาพลักษณ์ไม่ดี ไม่ค่อยหน้าอยู่ ดูโทรม น่ากลัว
อพาร์ทเม้น เหมือนแฟลต แต่สภาพดีกว่า
คอนโด  เหมือนอพาร์ทเม้น แต่สภาพดีกว่าหรูกว่า มีฟิตเนส มีแอกเซสซอรี่ ลูกเล่นของแพงๆมากกว่า
แมนชั่น  ไม่รู้ว่ะ....
บันทึกการเข้า

ขาย fanpage thai AEC 243,000 like ธรรมชาติ ตรวจสอบที่มาได้เลย ราคา 20,000 สนใจPM 

ขายบัญชี adsense ราคา 10,000 รับเงินอยู่เกือบทุกเดือน อายุ 3 ปี+
Vladipooh
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 210
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,626



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #4 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:24:00 »

น่าจะเป็นคำพูดของอย่างเดียวกันแต่คนละอารมณ์(มั๊ง)ครับ เช่นกิน, แดรก, ฉันท์ นะ

แต่เอาอารมณ์ผมเนี่ยนะ (มั่วนะครับบอกก่อน)

แฟลต  ที่อยู่จะโลว์สุด สภาพโลว์สุด ภาพลักษณ์ไม่ดี ไม่ค่อยหน้าอยู่ ดูโทรม น่ากลัว
อพาร์ทเม้น เหมือนแฟลต แต่สภาพดีกว่า
คอนโด  เหมือนอพาร์ทเม้น แต่สภาพดีกว่าหรูกว่า มีฟิตเนส มีแอกเซสซอรี่ ลูกเล่นของแพงๆมากกว่า
แมนชั่น  ไม่รู้ว่ะ....

ถ้าเป็นภาษาอังกฤษแล้วเหมือนกันครับ

ถ้าเป็นภาษาไทยตามด้านบนเลยครับ 555
บันทึกการเข้า

|| เรียนรัสเซีย เรียนแพทย์ วิศวะ บริหาร อื่นๆ ราคาเท่า(หรือถูกกกว่า)เรียนเอกชนในไทย || รัสเซีย ทุนรัสเซีย || แลกไลค์ เพิ่มไลค์ด้วยตัวเอง || รับถักโครเชต์ ||
ratchapol
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 35
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 321



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #5 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:33:54 »

เท่าที่เคยรู้มานะครับ

คอนโด คือ อาคารชุด ที่สร้างไว้ขายให้กับผู้ซื้อทั่วไป

อพาร์ทเมนต์ คือ อาคารที่สร้างไว้ให้คนเช่าพัก เหมือนกับโรงแรม เหมาะสำหรับคนทำงาน ไม่จำกัดวัย เพศ

แมนชั่น คล้ายกับ อพาร์ทเมนต์ แต่ มักจะหรูหรากว่า บางคนเรียกว่า คอร์ต  ที่ลักษณะห้องพัก จะมีขนาดใหญ่ จนมีการแบ่งห้องย่อยข้างใน เพิ่มขึ้นได้อีก

แฟลต คือ อาคารที่สร้างไว้ขายสิทธิการเช่าหรือขายให้กับผู้ซื้อแบบเดียวกับคอนโด แต่ จะเหมาะสำหรับผู้มีรายได้น้อยกว่าคอนโด

หอพัก คือ อาคารที่สร้างให้คนเช่าอยู่ แบบอพาร์ตเมนต์ แต่ มักเหมาะสำหรับ นักศึกษา คนโสด  เพราะมักจะแยกเป็นเพศ เช่น หอพักชาย หอพักหญิง  มีห้องน้ำแยกออกมาจากห้องพัก มีการควบคุมดูแลผู้เช่ามากกว่า อพาร์ตเมนต์ เช่น เวลาเข้าออก การขึ้นลงห้องพัก ครับ
บันทึกการเข้า

Juliusds
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 4
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 301



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #6 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:34:25 »

แฟลต  ที่อยู่ที่มีคนจัดหาให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย สภาพเลยโสสุดๆเพราะต่างคนต่างไม่เอาใจใส่สิ่งแวดล้อม
อพาร์ทเม้น คือห้องชุดหรือห้องเช่าครับ ห้องเช่าที่ไม่มีสิงอำนวยความสะดวก
คอนโด  ก็คือห้องชุดที่เราๆซื้อกัน เป็นของเราเองครับแต่ว่าจะมีนิติค่อยดูแลสภาพแวดล้อม
แมนชั่น  คือห้องชุดหรือห้องเช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ หรือฟิตเน็ต
บันทึกการเข้า

kongpair
Verified Seller
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 333
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,725



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #7 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:40:10 »

เอาตามที่พอรู้มานะครับ


คำว่า แฟลต (FLAT) เกิดขึ้นครั้งแรกในประเทศเยอรมัน หรือ ฝรั่งเศษนี่ล่ะครับ ไม่ชัวร์
เป็นการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อทดแทน ชุมชน (สลัม) เป็นการยกระดับ ฐานะชีวิตของพลเมือง และ แก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย
ของชนชั้นแรงงาน รูปแบบสถาปัตยกรรม ก็ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อน เป็นกล่องทรงสูง เรียบ ๆ (FLAT) ไม่เกิน 8 ชั้น
การก่อสร้างที่ไม่มีอะไรซับซ้อน มันการใช้แผ่นปูนหล่อสำเร็จ เรียบ ๆ (FLAT) มาวางต่อ ๆ กัน
โดยมากพบเพียง 4 ชั้น คำว่า FLAT เป็นคำเรียกงานออกแบบ ของผู้ออกแบบคนแรกนั่นเอง
ก็จำไม่ได้อีกว่า ใคร...? ประเทศไทยในอดีต ก็ใช้รูปแบบสถาปัตยกรรมนี่ เป็นที่แพร่หลาย
เพื่อแก้ปัญหาแหล่งชุมชน แต่หลัง ๆ มานี้ ได้รับความนิยมน้อยลง แต่ก็ยังเห็นอยู่ คือ บ้านเอื้ออาทร


แมนชั่น (Mansion) หรือ อพาร์ทเม้นต์ (Apartment) เป็นลักษณะรูปแบบที่พัฒนาแล้วของ FLAT
มีการเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไป ให้ดียิ่งขึ้น แต่ก็ไม่มาก รูปแบบจะเหมือน FLAT ก็ได้ไม่มีใครห้าม
แต่สิ่งที่แตกต่างคือ อาคารนี้เป็นกรรมสิทธ์ของเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวแล้วเอามาปล่อยเช่า เป็นรายวัน หรือ รายเดือน
หรือรายปี ผู้พักอาศัย จะอยู่ในฐานะผู้เช่าเท่านั้น จัดหมวดหมู่ดังนี้

1. แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก  จัดเป็นอันเดียวกัน
2. เซอร์วิสอพาร์ทเม้น หรือ คอร์ท เป็นแบบเช่า ความหรูเทียบเท่าโรงแรม 3 ดาว


คอนโดมิเนียม (Condominium) จัดเป็นรูปแบบที่พัฒนามาจาก Apartment
มีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มที่ และ ผู้พักอาศัย มีสถานะเป็นเจ้าของร่วมในส่วนกลาง
และมี นิติบุคคลจัดตั้ง เพื่อดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง มีหลากหลายรูปแบบ
ไม่ว่าจะ Low raise (ไม่เกิน 8 ชั้น) หรือ High Raise (เกิน 8 ชั้น หรือ 21 เมตร)
ก็แล้วแต่จะพัฒนากันไป





ง่าย ๆ ประมาณนี้ครับ
บันทึกการเข้า

ศักยะ
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 123
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,772



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #8 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:47:57 »

 wanwan017
บันทึกการเข้า

เงินมันต้องทำงานเองได้สิ ศึกษาให้ดี!!
vb2545
ก๊วนเสียว
*

พลังน้ำใจ: 8
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 212



ดูรายละเอียด
« ตอบ #9 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 15:48:10 »

อยู่ที่ทุนการจดทะเบียน ครับ เช่น อพาทร์เม้นต์  กับ โรงแรม และหรือ เรสซิเด้นท์ เหล่านี้ทุนในการจดจะต่างกัน  หากใครมีทุนเยอะหน่อยก็จดเป็นโรงแรมไปเลย เวลาโฆษณาชวนให้คนเข้ามาพักมันดูดีกว่าคำว่า เรสซิเด้นท์ หรือคอนโด   ที่พัวหินหลายแห่งยังเป็นคำว่าคอนโดหรือเรสซิเด้นท์ ทั้งที่ สิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนกันโรงแรมทุกอย่าง

    เหมือน .com เหล่าหล่ะครับ ดูดีกว่า .net หรือ .info เป็นไหน

     
บันทึกการเข้า
Pirates of the Amazon
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 200
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,366



ดูรายละเอียด
« ตอบ #10 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 16:16:56 »

รู้สึกว่าภาษีจะต่างกันด้วยหรือปล่าวครับ
บันทึกการเข้า

เกมส์เกมส์.com
Verified Seller
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 322
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,131



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #11 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 16:25:33 »

แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก ถ้าจะเอาตามกฏหมายจริงๆ ก็เป็นหอพักหมด เพราะมี นร ที่อายุ... ไม่ถึง ....จำนวน...ขึ้นไป พักอยู่อาศัย
บันทึกการเข้า

dekcd
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 33
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 523



ดูรายละเอียด
« ตอบ #12 เมื่อ: 13 ธันวาคม 2010, 16:26:21 »

เอาตามที่พอรู้มานะครับ

คำว่า แฟลต (FLAT) เกิดขึ้นครั้งแรกในประเทศเยอรมัน หรือ ฝรั่งเศษนี่ล่ะครับ ไม่ชัวร์
เป็นการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อทดแทน ชุมชน (สลัม) เป็นการยกระดับ ฐานะชีวิตของพลเมือง และ แก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย
ของชนชั้นแรงงาน รูปแบบสถาปัตยกรรม ก็ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อน เป็นกล่องทรงสูง เรียบ ๆ (FLAT) ไม่เกิน 8 ชั้น
การก่อสร้างที่ไม่มีอะไรซับซ้อน มันการใช้แผ่นปูนหล่อสำเร็จ เรียบ ๆ (FLAT) มาวางต่อ ๆ กัน
โดยมากพบเพียง 4 ชั้น คำว่า FLAT เป็นคำเรียกงานออกแบบ ของผู้ออกแบบคนแรกนั่นเอง
ก็จำไม่ได้อีกว่า ใคร...? ประเทศไทยในอดีต ก็ใช้รูปแบบสถาปัตยกรรมนี่ เป็นที่แพร่หลาย
เพื่อแก้ปัญหาแหล่งชุมชน แต่หลัง ๆ มานี้ ได้รับความนิยมน้อยลง แต่ก็ยังเห็นอยู่ คือ บ้านเอื้ออาทร

แมนชั่น (Mansion) หรือ อพาร์ทเม้นต์ (Apartment) เป็นลักษณะรูปแบบที่พัฒนาแล้วของ FLAT
มีการเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไป ให้ดียิ่งขึ้น แต่ก็ไม่มาก รูปแบบจะเหมือน FLAT ก็ได้ไม่มีใครห้าม
แต่สิ่งที่แตกต่างคือ อาคารนี้เป็นกรรมสิทธ์ของเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวแล้วเอามาปล่อยเช่า เป็นรายวัน หรือ รายเดือน
หรือรายปี ผู้พักอาศัย จะอยู่ในฐานะผู้เช่าเท่านั้น จัดหมวดหมู่ดังนี้

1. แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก  จัดเป็นอันเดียวกัน
2. เซอร์วิสอพาร์ทเม้น หรือ คอร์ท เป็นแบบเช่า ความหรูเทียบเท่าโรงแรม 3 ดาว

คอนโดมิเนียม (Condominium) จัดเป็นรูปแบบที่พัฒนามาจาก Apartment
มีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มที่ และ ผู้พักอาศัย มีสถานะเป็นเจ้าของร่วมในส่วนกลาง
และมี นิติบุคคลจัดตั้ง เพื่อดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง มีหลากหลายรูปแบบ
ไม่ว่าจะ Low raise (ไม่เกิน 8 ชั้น) หรือ High Raise (เกิน 8 ชั้น หรือ 21 เมตร)
ก็แล้วแต่จะพัฒนากันไป

ง่าย ๆ ประมาณนี้ครับ

กระจ่างดีครับ
เคยพาเพื่อนรุ่นน้องไปคอนโด มันบอกว่า แบบนี้น่าจะเรียกอพาร์ตเม้น
ก็ยังงงๆ ว่า มันแตกต่างกันยังไง
ตอนนี้กระจ่างแล้ว
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
พิมพ์