ต่อไป »

[inn]

เอาเงินคืนแ้ล้ว เผ่าร้านนั่นทิ้งเลยครับ

[วันก่อนคับ]

โค๊ด:

ประการแรก เพื่อนของน้องคงไม่เห็นน้องเป์นเพื่อนแล้ว

โค๊ด:

ส่วนมากตำรวจไม่อยากยุ่งคดีแพ่งหรอกครับ

โค๊ด:

เปลี่ยนกุญแจ

สามข้อนี้ต้องคิดก่อนเพื่อนเลย   

[Dusadee]

เงินเจ็ดหมื่นที่จ่ายไป สามารถขอคืนได้ค่ะ ตามกฎหมาย สัญญาไม่ใช่แค่หนังสือที่เขียนชัดเจนว่าสัญญาเท่านั้น แต่เป็นหนังสือหรือข้อความอะไรก็ได้ที่มีเนื้อหาแสดงถึงเจตนาของคู่กรณี อย่างศาลฎีกาได้พิพากษาให้ จดหมาย เป็นสัญญากู้ยืม  ฉะนั้นใบเสร็จรับเงิน ที่คุณเก็บไว้ "ได้รับเงินค่าเซ้งร้านจาก"ถือเป็นสัญญาได้ กรณีของคุณก็เหมือนกับการผ่อนบ้านกับธนาคารนั่นแหละ กรรมสิทธิ์ในบ้านจะเป็นของคุณก็ต่อเมื่อชำระเงินครบถ้วนตามที่ตกลง แต่ถ้าคุณจ่ายมาครึ่งทางแล้วเลิกส่งธนาคารก็มีสิทธิ์ยึดบ้านของคุณออกขายทอดตลาดเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ แต่ถ้ากลับกัน ธนาคารเป็นฝ่ายผิดสัญญา ธนาคารก็มีหน้าที่คืนเงินทั้งหมดที่คุณได้ชำระไป พร้อมดอกเบี้ย
ฉะนั้น ถ้าจะคืนร้าน คุณก็ต้องได้รับเงินคืนทั้งหมด พร้อมดอกเบี้ย   ถ้าไม่ยอมจ่ายเงิน แล้วยังมารังควาญเราอีกก็เอาไปเสร็จไปแจ้งความไว้เป็นหลักฐาน ส่วนข้อหาเดี๋ยวตำรวจก็จัดให้เอง   การฟ้องศาลเป็นเรื่องยืดยาวค่ะ ค่าขึ้นศาลก็ไม่ใช่ถูกๆ คงต้องใช้เวลากว่าจะมีคำตัดสิน แล้วยิ่งร้านที่เพื่อนคุณเอามาเซ้งต่อ เป็นของบุคคลภายนอกด้วยแล้ว ยิ่งยุ่งเหยิง

ตามนี้เลยครับ 

[poems]

ล่าสุดมันเปลียนกุญแจล็อคร้าน แล้วหายไปแล้ว คือเมื่อคืนให้น้องนอนเฝ้าในร้าน มันก็ขึ้นไปนอนบนบ้าน ตื่นเช้ามาน้องเปิดร้านเดินไปหน้าบ้านไม่ถึง 10 ก้าว มันรีบวิ่งออกจากร้านปิดประตูเอากุญแจใหม่มาล็อคแล้วไปเลย ระ...ย ำ จริงๆ สงสัยต้องตายกันไปข้างหนึ่ง ผมทำไงได้บ้างครับ

[hibino0001]

แจ้งความไว้ก่อนเลยครับ เพราะตอนนี้มันเป็นร้านเราไปแล้ว ถือว่าเขาล่วงล้ำ แล้วให้ตำรวจรับทราบไว้ก่อนเลยครับ อยู่แถวไหนครับเผื่อมีเรื่องกฏหมายไม่ได้กฏหมู่มันสักตุ้บ

[Winny]

เพื่อนแบบนี้อย่าไปคบมันเลยครับ

[maxcoffee]

มันฟังดูแปลก ... ทำไม เ่ล่นกันโหด อย่างนี้ มันไม่ใช่แค่ เอาร้านคืนรึเปล่า

อย่าให้เรื่อง ถึงโรงถึงศาลเลยครับ เสียเวลาทำมาหากิน ซะเปล่าๆ

พยายาม เจรจา ให้ดูยุติธรรมที่สุด เท่าที่เราจะทำได้ครับ

ตอนนี้ ดันโดน ล็อค ประตู ซะแล้ว ....

ถ้าเป็นผม ขอทำต่อ 1 เดือน ระหว่างนั้น ทำใบปลิวเล็กๆ ประชาสัมพันธ์ ลูกค้าว่าเราจะย้ายร้าน

ให้ตามไปที่ ..(ที่ตั้งร้านใหม่)... ลูกค้าประจำ ที่สนิท ก็คุยๆ ไป ดึงลูกค้าตามไปให้ได้เยอะที่สุด

จากนั้นสิ้นเดือน เราย้ายออก พร้อมขอของในร้านทั้งหมด อุปกรณ์ และเสื้อผ้า ที่เหลืออยู่ โดยไม่เอาเงินคืน

ไปตั้งหน้าตั้งตา ทำมาหากินต่อไป เลิกคบกันที เพื่อนแบบนี้ ...

อ่อ ... เดี๋ยวจะไม่เกี่ยวกับ Thaiseoboard ถ่ายรูปเสื้อผ้า เอาลงเวป ให้ลูกค้าได้ดู

เน้นลูกค้าที่มาที่ร้านนั่นแหละครับ ให้เขาได้ดูเสื้อผ้าผ่านเวปด้วย ถ้าจะซื้อก็มาเอาของที่ร้าน

แล้วก็ขยาย ช่องทางขาย ผ่าน internet ต่อไป ....

อย่าเสียเวลาไป ค้าความ ครับ  เอาเวลาไปทำมาหากิน ดีกว่า ....

[ชาละวันหรรษา]

เอาแค่ข้อเดียวเราก็ชนะแล้วครับ คือ เราเป็นคนจ่ายค่าเช่าไม่ใช่เหรอ มันเป็นแค่ผู้อาศัยอีกต่างหาก ตอนนี้เราเป็นเจ้าของไม่ใช่เหรอครับ
เก็บหลักฐานการจ่ายค่าเช่าไว้ดี ๆ ครับ

[teacup]

คดีแบบนี้ผมว่าตำรวจคงให้เราไปฟ้องแพ่งเอาเอง เสียค่าทนายเยอะ คุ้มไม่คุ้ม คิดให้ดีแล้วกัน การเจรจาดีสุดแล้ว

[Cardmannn]

ถ้าฆ่าหมูแล้วจะโยนทะเล ต้องผ่าท้องก่อน มันจะได้จม ไม่ต้องเอาหินถ่วง...หาไม่เจอ
หมูฉึกๆ

[tanaiwirat]

ห้องที่เช่าคงเป็นเพียงสิทธิในการจำหน่าย สิ่งที่คุณทำกับเพื่อนเป็นลักษณะการขายสิทธิ์ในการจำหน่ายสินค้า
เมื่อมีการตกลงขายสิทธิกันแล้ว แม้ว่าข้อตกลงจะไม่ชัดเจน คุณก็สิทธิในการครอบครอง เมื่อใครมารบกวนการใช้สิทธิคุณก็สามารถ
ตอบโต้ได้ ดังนั้นคำแนะนำ
1. อยู่ต่อ แล้วเปลี่ยนกุญแจ แต่ถ้าเพื่อนคุณมาล็อกไม่ให้คุณข้าร้าน แจ้งความกับตำรวจได้เลย ข้อหาบุกรุก
2. แต่ถ้าเพื่อนคุณฟ้องร้องขับไล่ คุณ ก็คงต้องต่อสู้คดีกัน โดยใช้หลักฐานที่มีอยู่
3. แต่ถ้าคุณไม่อยากดำเนินการต่อก็ตกลงกับเขาเพื่อขอเงินคืน และทำรายละเอียดให้ถูกต้อง

คำเตือน  คำวินิจฉัยนี้อยู่บนพื้นฐานผมไม่เห็นเอกสารและข้อมูลแวดล้อมไม่สมบูรณ์

[idee]

ห้องที่เช่าคงเป็นเพียงสิทธิในการจำหน่าย สิ่งที่คุณทำกับเพื่อนเป็นลักษณะการขายสิทธิ์ในการจำหน่ายสินค้า
เมื่อมีการตกลงขายสิทธิกันแล้ว แม้ว่าข้อตกลงจะไม่ชัดเจน คุณก็สิทธิในการครอบครอง เมื่อใครมารบกวนการใช้สิทธิคุณก็สามารถ
ตอบโต้ได้ ดังนั้นคำแนะนำ
1. อยู่ต่อ แล้วเปลี่ยนกุญแจ แต่ถ้าเพื่อนคุณมาล็อกไม่ให้คุณข้าร้าน แจ้งความกับตำรวจได้เลย ข้อหาบุกรุก
2. แต่ถ้าเพื่อนคุณฟ้องร้องขับไล่ คุณ ก็คงต้องต่อสู้คดีกัน โดยใช้หลักฐานที่มีอยู่
3. แต่ถ้าคุณไม่อยากดำเนินการต่อก็ตกลงกับเขาเพื่อขอเงินคืน และทำรายละเอียดให้ถูกต้อง

คำเตือน  คำวินิจฉัยนี้อยู่บนพื้นฐานผมไม่เห็นเอกสารและข้อมูลแวดล้อมไม่สมบูรณ์

มาแล้วพี่ทนาย

อันนี้เขาเรียกว่าชัดเจนนนน

[OaKTouch]

เท่าที่อ่านมานั้น ดูเหมือนเพื่อน (ที่ไม่ใช่เพื่อนแล้วล่ะ) หากตัวเพื่อนมันจะจ่ายคืนให้เพียง 5 หมื่นตามที่เพื่อนจะจ่ายคุณ จขกท ขาดทุนส่วนนี้ไป 2 หมื่น ทั้งที่ไม่ควรจะเสียไป

แต่หากเป็นผม เจอเพื่อนแบบนี้ ฟ้องร้องกันคงไม่คุ้ม ในเมื่อตอนที่ขายของ มีเงินเก็บมาจากการทำร้าน 2 แสนกว่า และเพื่อนมันย่อมจะจ่าย แค่ 5 หมื่น ก็ยอมขาดทุนเถอะครับ

ถือซะว่าที่ขายมาแล้วมีเงินเก็บยังมากกว่า ดีกว่าเสียทั้ง 7 หมื่น เพื่อนแบบนี้ ส่วนที่เพื่อนจะคืน ก็ต้องคืนเป้นเงินก้อน (ไม่ใช่ว่า เพื่อนมันจะผ่อนคุณอีกนะ) เอามาเป็นเงินก้อนเลย

และเลิกคบมันซะเถอะ ฟ้องร้องอาจไม่คุ้มครับ ให้มันคืนเท่าที่ได้ (และควรเป็นเงินก้อนนะ)

กรณีที่เพื่อนจะผ่อนจ่ายคุณ
ก็ทำสัญญากันซะหน่อย วงเงินสัญญาเป็นสัญญาให้ทำเกินวงเงินจริงไว้
ก็เขียนเต็มจำนวนที่มันต้องคืนคือ 7 หมื่น ส่วนมันจะจ่ายจริงแค่ 5 หมื่น ก็ค่อยว่ากันไป ถ้ามันไม่ยอมทำก็ไม่

กรณีที่เพื่อจ่ายคืนเต็มจำนวน
ก็ยอมๆ ที่ 5 หมื่นไว้เถอะ เด่วจะเสียหมด 7 หมื่น

แก้ไข ถ้าเป็นผม ที่ยอมๆ เพราะ มันเป็นเพื่อน ที่คิดแบบนี้ได้ ดีกว่าเสียหมดเพราะเพื่อน

เพื่มอีกหน่อย พวกพันธสัญญาต่างๆ เช่น ค่าโทรศัพท์ อื่นๆ ที่เป็นชื่อคุณ ก็ดูดีๆ ไปเปลี่ยนซะด้วย ไม่ใช่เอาร้านไป
แล้วโยนหนีในอนาคตมาอีก

[wardnep]

เพื่อนกันค่อยๆคุยกันได้อยู่

[poems]

เมื่อวานคุยกับมันทางโทรศัพท์ พยายามพูดดีที่สุดไม่ใส่อารมณ์ ทั้งๆที่มันก็โวยวาย ด่าว่าแถมขู่อีกแต่ผมพยายามใจเย็น สุุดท้ายมันคงรำคาญผม บอกว่าจะให้คนเอาเงินมาให้ก่อน 14,000 บาท แล้วที่เหลือค่อยผ่อนเอา เอาว่ะยังดีกว่าไม่ได้ แต่ยังไม่ได้เซ็นต์รับเอกสา่รใด รับแต่เงินอย่างเดียว พอตอนเช้ามันคงนอนคิดทั้งคืน พอมันไล่น้องออกจากร้าน ล็อคกุญแจ โทรมาหาผมบอกว่าจะเอาเงิน 14,000 คืน ทีนี่ผมเลือดขึ้นหน้า บอกเดียวตรูเอาไปให้มึ..ง รออยู่นั้นแหละ กะว่าขอกระทืบให้หายแค้น อีก 36,000  กูไม่เอา่ก็ได้ว่ะ พอไปถึงมันไม่อยู่ซะแล้ว เลยไปแจ้งความ ตำรวจโทรหามันบอกให้มาคุยกันซะ มันก็บ่ายเบี่ยงไม่ยอมมา มันคงรู้ว่าผมเอาจริง คิดว่ามันคงไม่กล้าเจอผมแน่ เลยถามตำรวจว่าถ้าผมจะเอากุญแจไปล็อคซ้อนอีกดอกจะมีปัญหาไหม ตำรวจบอกว่าทำได้ คิดว่าดึกๆมันคงกลับมานอนร้าน เจอล็อคซ้อนคงโมโหน่าดู เพราะไอ้นี่ชอบกลับมาตี 1 ตี 2 คงหาให้คนมาไขกุญแจยาก แล้วอาจจะไปแจ้งความผม ก็ดีจะได้คุยที่โรงพัก ไม่งั้นไม่ได้คุยแน่นอนเดียวผมออกไปหาร้านที่จะทำใหม่ก่อน เสียวเวลาทำมาหากินเยอะแล้ว

ขอบคุณทุกท่านครับ

[loc.know]

เพื่อนระยำอย่างนี้อย่าไปคบต่อเลยครับ มันมาแบบไหนเราก็ไปแบบนั้นเลยครับ

[odin]

อย่าเอาไว้ครับ คนแบบนี้ จัดการให้ถึงที่สุดดดดดด เลยครับ

[!Public]

เพื่อนประเภทนี้อย่าไปใช้กำลังด้วยครับ เปลืองแรงแป๊บเดียวก็หายครับ ใช้กฎหมายกับเค้า หรือไม่ก็ปิดโอกาสธุรกิจเค้าไปเลยครับ เค้าจะเอาร้านคืนก็วางยาไว้สักหน่อยละกันครับ 

[bigbossbear]

ห้องที่เช่าคงเป็นเพียงสิทธิในการจำหน่าย สิ่งที่คุณทำกับเพื่อนเป็นลักษณะการขายสิทธิ์ในการจำหน่ายสินค้า
เมื่อมีการตกลงขายสิทธิกันแล้ว แม้ว่าข้อตกลงจะไม่ชัดเจน คุณก็สิทธิในการครอบครอง เมื่อใครมารบกวนการใช้สิทธิคุณก็สามารถ
ตอบโต้ได้ ดังนั้นคำแนะนำ
1. อยู่ต่อ แล้วเปลี่ยนกุญแจ แต่ถ้าเพื่อนคุณมาล็อกไม่ให้คุณข้าร้าน แจ้งความกับตำรวจได้เลย ข้อหาบุกรุก
2. แต่ถ้าเพื่อนคุณฟ้องร้องขับไล่ คุณ ก็คงต้องต่อสู้คดีกัน โดยใช้หลักฐานที่มีอยู่
3. แต่ถ้าคุณไม่อยากดำเนินการต่อก็ตกลงกับเขาเพื่อขอเงินคืน และทำรายละเอียดให้ถูกต้อง

คำเตือน  คำวินิจฉัยนี้อยู่บนพื้นฐานผมไม่เห็นเอกสารและข้อมูลแวดล้อมไม่สมบูรณ์

ชัดเจนตรงประเด็น อย่างนี้ต้องไปดูเอกสารที่เซ้นรับเงินว่า สมบูรณ์ไหม โอกาสชนะสูง

เอาใจช่วยครับ 

[poems]

ขออีกนิด ขอเล่าความเลวมันอีกหน่อย จากที่คุุยกับมันเมื่อตอนเย็นมันถามผมว่าทำไมวันนี้ผมไม่ไปซื้อของเข้าร้านจะได้มีของขายเพราะผมจะไปซื้อของทุกวันศุกร์ ผมก็บอกมันก็มึ..งจะเอาร้านคืนแล้วตรูจะไปซื้อทำไมว่ะ ดูมันเห็นแก่ตัวสุดๆ ลองมาลำดับเหตุการณ์ตั้งแต่วันที่ 15 มันมาบอกผมว่าค่าเช่าเดือนนี้มันจะเอาไปให้เจ้าของตึกเอง ผมก็งงๆ ทุกทีเราเป็นคนเอาไปจ่ายเองแต่วันนั้น ผมยังไม่ว่าง อีกวันตอนเช้าผมเลยเอาไปจ่ายเอง แถมวันนั้นยังจ่ายค่าน้ำประปาอีก สุดท้ายก็มาเกิดเรื่อง รู้งี้ไม่จ่ายค่าเช่าดีกว่า ตั้ง 18,000 บาทโครตเสียดายเลย มันคงเตรียมการไว้หมดแล้ว