ก็ขอยกตัวอย่างสัก 2 ที่นะคับ
ที่แรก อาร์เอส ทาวเวอร์ ถนนรัชดาติดกับแอสพานาด เจ้าของพื้นที่ให้ทางแบงค์เช่า ตกตารางเมตรละ 600-800 บาท
ที่สอง เอมไพร์ ทาวเวอร์ สาธร ตึกของคุณเจริญเบียรช้าง ตกตารางเมตรละ 2500 ขึ้นไปครับ อันนี้อาจคลาดเคลื่อนนะคับ เพราะผมลาออกมาแล้ว
อันนี้เข้าใจว่าคงเป็นราคาเช่าของพื้นที่พลาซ่า (ชั้นล่าง) สำหรับขายของนะครับ
ถ้าเป็นพื้นที่สำนักงานจะราคาถูกกว่านี้มาก โดยราคาจะผันแปรไปตามขนาดพื้นที่ที่เช่า (ถ้าเช่าพื้นที่ใหญ่ก็จะได้ราคาถูกกว่าพื้นที่เล็ก)
ตัวอย่างเช่น
RS Tower ประมาณ 300-450 บาท/ตร.ม.
Q House สาธร ประมาณ 700 บาท/ตร.ม.
อื้อจื่อเหลียง ประมาณ 600-700 บาท/ตร.ม.
Exchange Tower ประมาณ 700 บาท/ตร.ม.
อะไรประมาณนี้อะครับ
สรุป ถ้าพื้นที่สำนักงานเกรด A ก็จะอยู่ที่ประมาณ 500-800 บาท/ตร.ม.
ถ้าเกรด B ก็ประมาณ 300-450 บาท/ตร.ม.
ถ้าเกรด C ก็ประมาณ 150-250 บาท/ตร.ม.
< กดยุบ (ห้องยกเลิกการใช้งาน)
