ภบท5 หรือ ภาษีบำรุงท้องที่ คือการที่คุณไปชี้ๆเอาว่าฉันจะทำกินตรงนี้ ทำได้แต่ละปีก็จ่ายภาษีให้อบต.หรือท้องถิ่นไปบ้าง แต่คุณจะไม่ได้สิทธิใดๆในที่ดินนั้นะครับ (ทำกินได้ แต่ไม่ได้ครอบครองที่ ที่ดินยังเป็นของหลวง 100%)

สมมติว่าวันดีคืนดี รัฐบอกว่าตรงนี้จะทำโครงการป่าอนุรักษ์...บลาๆๆๆ(เป็นต้น) จะต้องใช้ที่ คุณจะต้องคืนที่ให้หลวงโดยไม่มีข้อแม้นะครับ (หลวงไม่ต้องจ่ายค่าเวนคืน)
แบบเดียวกับที่โบนันซ่าต้องคืนสนามแข่งรถบางส่วนให้กรมป่าไม้น่ะแหละครับ ...

ขยับขึ้นมาอีกนิดนึง ก็คือ สค1 (สิทธิครอบครอง)

สค1 คือสิทธิในการครอบครอง อันนี้เป็นเหมือนใบจอง(ออกโดยกระทรวงเกษตรฯ ไม่ใช่กรมที่ดิน) ว่าได้สิทธิตรงนี้ แต่มีสิทธิ์แค่เล็กน้อย เพราะกรมที่ดินยังไม่รับรู้ แต่เมื่อไหร่คุณเปลี่ยนเจ้าของสิทธิ์นั้นจบทันที

หลังจากนั้นก็เป็นพวก นส.ทั้งหลายแหล่ (นส.3 > นส.3ก > นส.4จ)

**************************************************

ทีนี้ ผมจะอธิบายให้เห็นภาพความสำคัญง่ายๆแบบชาวบ้านละกัน ... สิทธิ์ที่คุณมีตามลำดับ ...


ผมสมมติว่า ถ้าหลวงต้องการทำโครงการบนที่ของคุณ และต้องจ่ายเงินชดเชยเวนคืนให้คุณตามสิทธิ์ครอบคองที่ดินแต่ละประเภท ผมจะยกตัวอย่างคร่าวๆให้เข้าใจประมาณนี้ปล้วกัน ...

- ถ้าที่คุณเป็น ภบท.5 หลวงยึดกลับฟรี ไม่ต้องจ่ายชดเชย
- ถ้าที่คุณเป็น สค.1 หลวงอาจจะต้องจ่ายชดเชยประมาณ 10-15% ของราคาประเมิน (ถ้ามีการเปลี่ยนมือก็อด)
- ถ้าที่คุณเป็น นส.3 หลวงอาจจะต้องจ่ายชดเชยประมาณ 50-60% ของราคาประเมิน
- ถ้าที่คุณเป็น นส.3ก หลวงอาจจะต้องจ่ายชดเชยประมาณ 60-80% ของราคาประเมิน
- ถ้าที่คุณเป็น นส.4จ(หรือที่ชาวบ้านเรียกว่าโฉนด) หลวงอาจจะต้องจ่ายชดเชยประมาณ 80-100% ของราคาประเมิน

(ความจริง นส.3, นส.3ก, นส.4จ ก็คือโฉนดทั้งนั้น มีการรังวัด วาดรูป กำหนดเขตการครอบครองระบุไว้ที่สำนักงานที่ดินไว้หมดแล้ว เราถึงมีกรรมสิทธิ์บนที่ดินแปลงนั้นๆ ตามประเภทของโฉนด)

ว่ากันด้วยเรื่องโฉนด ครุฑเขียว ครุฑดำ ครุฑแดง (นส3ก, นส3, นส4จ) https://www.facebook.com/photo...174.1073741828.100009267028836


ปล.ผมจะบอกว่า นส3 และโฉนด ราคาซื้อขายแทบไม่แตกต่างกัน เป็นเพียงเหลี่ยมข้ออ้างต่อราคาของคนซื้อเท่านั้น

ขอโทษค่ะ อธิบายกำกวม 
คือ Shutdown โดยกดปุ่ม Shutdown  ปกติแหละค่ะ ผลที่ตามมาคือ ไฟปุ่มเปิดปิดไม่ยอมดับ ต้องกดปุ่มเปิดปิดค้างไว้เพื่อให้เครื่องดับไปค่ะ
ตอนนี้เท่าที่สังเกต คือ เหมือน Shutdown แล้วเครื่อง ไป sleep แต่ไปดูตั้งค่าแล้วที่บอกว่ากดปุ่ม shutdown ณ ตอนนี้เป็น shutdown อยู่

เพิ่ม field ใน database มาอีก 1 field แล้วกำหนดค่าคือ 0 กับ 1 ถ้าเป็น 0 นั่นคือข้อมูลนี้ไม่ได้ถูกแก้ไข แต่ถ้าเป็น 1 นั่คือข้อมูลถูกแก้ไข
ในหน้าแก้ไขข้อมูล พอกด Update ให้ Code ไปอัพเดต field ที่เพิ่มจาก 0 เป็น 1  แล้วตอนแสดงข้อมูลในหน้านี้แล้วเช็ค field ที่เพิ่มมาใหม่ ถ้าเป็น 1 ให้บรรทัดนั้นเป็นสีแดง

ใช้ datetime เถอะครับ จะได้ไม่เป็นภาระ เมื่อถูกถามว่าแก้ไขไปกี่ครั้ง ครั้งล่าสุดเมื่อไหร่
0000-00-00 00:00:00 ---> 2014-11-26 11:40:20
2014-11-26 11:40:20 ---> 2014-11-26 11:43:38