|
หัวข้อ: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: BeerKingMan ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 11:52:23 คือตอนนี้ผมทำงานอยู่แถวๆถนนร่มเกล้า ตรงข้าม ม.เกษมบัณฑิต อะครับ
คือผมอยากจะซื้อคอนโด เอาแบบห้องเล็กสุดคือ 28-30 ตารางเมตร มี 2 โครงการที่ผมเล็งไว้ และนั่งรถเมย์ต่อเดียวถึงที่ทำงาน 1. Airlink Condo อยู่แถวๆสถานีแอพอร์ตลิ๊งค์ลาดกระบัง http://www.airlinkresidence.com/ 2. D-Condo อยู่แถวๆรามคำแหง กับ รามอินทรา (เจ้านี้สองที่) http://www.sansiri.com/condominium/dcondo_ramkhamhaeng/th/ ที่ทำงานผมจะอยู่ล่ะหว่างกึ่งกลางของสองที่นี้ ใครพอมีรายล่ะเอียดที่จะซื้ออยู่แล้ว หรือใครชำนาญเรื่องคอนโด แนะนำผมหน่อยครับ :wanwan017: หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: teuton ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 12:53:19 ราคาเท่าไหร่บ้างอะ
แสนสิริดูแลดีครับ เป็นมือโปรเลย ส่วนอีกอันไม่รู้ว่าโปรเปล่า หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Atermist ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 13:02:07 ผมไม่ได้อยู่แถวนั้นไม่ทราบรายละเอียดและหน้าตาคอนโดครับ
แต่ ถ้าจะ ซื้อคอนโด แนะนำให้ซื้อ กับ บริษัทที่อยู่ใน ตลาดหลักทรัพย์ เพราะว่า อย่างน้อยที่สุด เค้ามีประสบการณ์ในการสร้าง มีหลายคนที่ซื้อคอนโด กับบริษัทโนเนม แล้วประสบปัญหาเรื่อง จุกจิกมาก เพราะ การสร้างไม่มีประสบการณ์ที่ดีพอนะครับ เช่นระบบน้ำ สายไฟที่รุงรัง และอื่นๆ หรือหากมีปัญหา เราก็จัดการได้ง่ายกว่าครับ บริษัทในตลาด เค้าทำมานาน โดนด่ามาเยอะครับ ^^ อย่าลืมดู อัตราการเข้าใช้ด้วยนะครับ ถ้าต่ำกว่า 75% ไม่แนะนำ ไปทีหลังปลอดภัยกว่า เพราะ อย่าง บางที่(เช่น AP) เค้าจะเก่งมากเรื่อง ประหยัดพลังงาน ตัวตึกสระว่าย้ำ จะ หลบแดด และ ประหยัดแอร์ และอื่นๆ ลงดูละกันครับ :wanwan020: หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: BeerKingMan ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 17:13:48 ขอบคุณมากๆครับ :wanwan017: เด๋วผมลองศึกษาดูรายละเอียดตามที่บอก ดูมีหลักการขึ้นเยอะเลย เพราะตัวผมเองไม่รู้อะไรเลยเรื่องคอนโด พอดีเป็นคนบ้านนอกอะครับ :wanwan004:
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Giftrin ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 17:42:20 เชีย D-Condo ครับ ถ้ามีให้เลือก 2 อันนี้
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: sam99 ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 17:51:28 ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน
แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้ ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: BeerKingMan ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 20:08:47 ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้ ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ อ่าจริงด้วย แอร์ลิ๊งค์ จะไปหาไรกินหว่าดึก นอกจาก 7-11 :P หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Webmonster ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 21:41:37 Dcondo อีกเสียงครับ ชั่วโมงนี้ แสนสิริทำงานเนี๊ยบที่สุดแล้วครับ ขายต่อก็ง่าย ส่วนกลางไม่ต้องห่วงเหมือนที่อื่นๆ ไม่ต้องซื้อแล้วมาลุ้นว่าจะเจออะไรภายหลัง แต่ก็ไม่ได้ perfect 100%
ส่วน Airlink โนเนมครับ จำไม่ได้ว่าใครเป็น developer หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: iwarrior ที่ 03 พฤษภาคม 2012, 22:53:52 ผมก็เคยดูมาทั้งสองที่นี่ครับ แนะนำดีคอนโดเหมือนกัน แต่อย่าเอาชั้นแปด เพราะการกันความร้อนไม่ดีครับ ต้องทราบนิดหนึ่งว่า ดีคอนโด เป็นคนโดระดับต้นของแสนสิริ ที่เน้นทำคอนโดราคาแพง ดังนั้นจะไปหวังมากเกินไม่ได้ ความเป็นมืออาชีพ มากกว่า ส่วนแอร์พอรทลิ้งค์ ตอนเปิดราคมมาใหม่่ๆ ราคมถูกกว่านี้ แต่ห่างความเจริญครับ ลองคิดว่าจะไปหาของกิน ของใช่ช่วงดึกๆ เลิกคิดเลย ดีคอนโดอย่างน้อยติดฟู้ดแลนด์ ของกินต่างๆ หน้าราม เดอะมอลล์ เพียบ อ่าจริงด้วย แอร์ลิ๊งค์ จะไปหาไรกินหว่าดึก นอกจาก 7-11 :P ใช่ครับหาร้านอาหารดีๆ ห้างใหญ่ๆ หรือตลาด หายากครับ เพราะแถวนี้เป็นชานเมือง สมัยก่อนแถวสถานีลาดกระบังมีแต่ชาวบ้านๆอยู่ ผมนั่งรถไฟหวานเย็นไปเรียนบ่อย ถ้าเขาสร้างดี และมีความปลอดภัยนะครับ น่าลงทุน ตอนนี้เจริญเร็วมาก นานๆ ไปทีเกือบจำไม่ได้ อยากเท่ห์ก็ขึ้นรถไฟฟ้า 3 นาทีไปกินข้าวสนามบินเลย หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: bananaband ที่ 04 พฤษภาคม 2012, 01:44:27 เอ... รามอินทรานี่ กม. เท่าไหร่ครับ ถ้าใช่แถวๆ กม.3 หรือ กม.4 รู้สึกเหมือนจะเต็มๆแล้วนะคับ ก็ต้องไปรอคนที่หลุดอีกที แล้วก็ราคารู้สึกจะต่างกันด้วยครับ ที่รามคำแหงชั้น 3 ขึ้นไปประมาน 1.5 MB ครับผม แต่ถ้ารามอินทรา รู้สึกจะประมาน 1.1 MB นะครับ (อันนี้ถ้าใช่ตรงแถวๆ กม.3 หรือ กม.4 นะครับ พอดีเพิ่งไปดูมาเหมือนกัน) สวยพอสมควรเลยครับ สำหรับคอนโดระดับนี้ ระบบความปลอดภัย พนักงานรักษาความปลอดภัยดูดีครับ
ส่วนชั้นที่ส่วนมากจะเลือกซื้อคือชั้น 3 up ครับ ถือว่ากำลังดี แต่อย่าบนสุดเลย ร้อน เหอๆๆ แล้วก็ให้ดูค่าส่วนกลางด้วยครับ ว่ากี่บาทต่อตรม. เรารับได้รึป่าว ที่จอดรถเป็นยังไง สำหรับ D-condo ถือว่าโอเคครับ มีสระว่ายน้ำ fitness มีอาคารจอดรถ อีกส่วนนึงคือให้ดูทิศของพระอาทิตย์ขึ้นครับเราอยากได้แบบไหน ร้อนเช้าสาย หรือร้อนบ่ายเย็นก็ว่ากันไป ถ้าเป็นตึกคู่ ชั้นล่างๆเช่น 3-5 อาจจะมีอีกตึกคอยบังแดดให้อาจจะร้อนแค่ไม่กี่ชั่วโมง หรือคุณอาจอยากได้แดดเพราะห้องจะได้ไม่อับชื้นก็แล้วแต่เลยครับ บางที่จะวางคอนโดในแนวที่บางห้องไม่โดนแสงแดดเลยก็มีครับ ห้องก็จะเย็นมากๆ แต่รู้สึก D-condo รามคำแหง ยังไงก็ต้องโดนแดดนะถ้าจำแปลนไม่ผิด เพาะวางทอดยาวจากทิศเหนือไปใต้ เรื่องขนาดห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องน้ำ แล้วแต่เราชอบเลยครับแต่คอนโดราคาประมานนี้มักจะหนีกันไม่พ้น มักจะ layout แนวๆเดียวกันหมด กว้างยาวไม่ห่างกันมาก ผมว่าดูที่ promotion ว่า ได้เฟอ ได้แอร์ ฟรีค่าโน่นนี่ วัสดุในห้องน้ำหรือส่วนอื่นๆดีกว่าครับ คร่าวๆก็ประมานนี้แต่ ส่วนที่เหลือก็ความพึงพอใจเฉพาะตัวด้วยแหละมั้ง อิอิ :wanwan016: หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ปลาบิน ที่ 05 พฤษภาคม 2012, 03:32:55 เคยมีเพื่อนในวงการกระซิบว่าของเครือ ap ลงทุนสร้างด้วยตังค์ตัวเอง ไม่ได้กู้มาสร้าง ราคาเลยไม่โก่งมาก
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: UfOrTsbSeo ที่ 05 พฤษภาคม 2012, 03:39:55 ผมก็หาเช่าคอนโดอยู่ครับ ไม่รู้ที่ไหนราคาเหมาะสม อยากได้แถวราม ลาดพร้าว 100 Up หรือ รัชดา ประมาณนี้คับ ไม่รู้ราคาประมาณ 7000-8000/ด. รวมทั้งค่าไฟ น้ำแล้ว มีเปล่า หรือสาวๆไหนว่างมาเด้อๆ :wanwan019:
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: amitay ที่ 05 พฤษภาคม 2012, 04:13:14 ไม่รู้จักทั้งสองที่ แต่มีข้อคิดให้คือ
_ ซื้อกับบริษัทที่ทำคอนโดมานาน ไม่ใช่เพิ่งมาทำ เพราะขยายไลน์ พวกนี้จะไม่มีความชำนาญด้านการคำนึงถึงสภาพอยู่อาศัยที่แท้จริง _ เลือกชั้นไม่ควรเกินชั้นสูงสุดลงมาสองชั้น แดดร้อนมาก สองชั้นบนจะอบ ถ้าคอนโดมีการปูฉนวนไว้บ้างแล้ว ชั้นบนก็ยังอบอยู่ดี _ เลือกห้องที่มีหน้าต่างทางทิศใต้ ลมจะเข้าได้ดี เวลาอากาศร้อนแค่เปิดประตูหน้าห้องก็จะเย็นทันที _ ห้ามเลือกห้องที่มีหน้าต่างทางทิศตะวันตก แดดจะร้อนมาก พอกลับบ้านตอนเย็น ห้องจะร้อนอบอ้าวเลยทีเดียว _ ถ้ามีเวลาไปใช้ชีวิตทั้งวัน แถวๆนั้นดูว่า พอรับกับสิ่งแวดล้อมได้หรือไม่ เพราะบางทีเช้าเย็นรถติด กลางคืนเสียงดัง มีกลิ่นจากโรงงาน บ้างรึป่าว แนวๆ นี้แหละ หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: noomnathan ที่ 08 กุมภาพันธ์ 2018, 13:24:21 ปีนี้ 2018 ดอกปีของ ธอส. น่าสนใจมากเป็นโครงการของรัฐหรือเปล่าไม่แน่ใจ
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: kolo ที่ 14 กุมภาพันธ์ 2018, 09:02:47 ผมอยู่ lpn สำหรับผมว่าเค้าก้อจัดการดีนะครับที่รามอินทราเงียบสงบดี
หัวข้อ: Re: [สอบถาม] ใครเคยซื้อคอนโดหรือดูคอนโดเป็น แนะนำผมทีครับ เริ่มหัวข้อโดย: LoveHINO ที่ 21 มีนาคม 2018, 16:59:28 ผมจัดศุภาลัยมาครับ ส่วนกลางบริหารดีสมราคา ตอนนี้กรอบแกร่บเลย
|