|
หัวข้อ: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: dome999 ที่ 13 ธันวาคม 2010, 13:47:23 ถามเพื่อนหลายคนแหล่ะแตมันก็ยังไม่กระจ่าง บ้างคนบอกว่าเหมือนกันแล้วแต่จะเรียก บางคนบอกว่า แฟลตห้องเล็กกว่า อพาทร์เม้นต์ ใครพอให้คำนิยามได้บ้างครับ
หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: ชาละวันหรรษา ที่ 13 ธันวาคม 2010, 14:06:57 อ้างถึง ในกฏหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ไม่มีคำจำกัดความเฉพาะของคำว่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ แฟลต อพ าร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนี่ยม บ้านชุมชนแออัด มีเฉพาะคำนิยามของคำว่า ตึกแถว ซึ่งในกฏหมายว่าด้วยก ารควบคุมอาคาร มีคำนิยามที่เกี่ยวข้องดังนี้ ''อาคารอยู่อาศัยรวม''(แฟลต อพาร์ตเม้นต์ คอน โดมิเนียม) หมายความว่า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นที่อยุ่อาศัยสำหรับหลายครอ บครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว มีห้องน้ำ ห้องส้วม ทางเดิน ทางเข้าออ ก และทางขึ้นลงลิฟต์แยกจากกันหรือร่วมกัน ''ตึกแถว''หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างติดต่อกัน เป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังร่วมแบ่งอาคารเป็นคูหา และประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใ หญ่ '' บ้านแถวหรือทาวน์เฮ้าส์''หมายความว่า ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่ งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา กกท. สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: gobank01 ที่ 13 ธันวาคม 2010, 14:47:12 ลักษณะ การจดทะเบียนครับ หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Solid Snake ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:23:06 น่าจะเป็นคำพูดของอย่างเดียวกันแต่คนละอารมณ์(มั๊ง)ครับ เช่นกิน, แดรก, ฉันท์ นะ
แต่เอาอารมณ์ผมเนี่ยนะ (มั่วนะครับบอกก่อน) แฟลต ที่อยู่จะโลว์สุด สภาพโลว์สุด ภาพลักษณ์ไม่ดี ไม่ค่อยหน้าอยู่ ดูโทรม น่ากลัว อพาร์ทเม้น เหมือนแฟลต แต่สภาพดีกว่า คอนโด เหมือนอพาร์ทเม้น แต่สภาพดีกว่าหรูกว่า มีฟิตเนส มีแอกเซสซอรี่ ลูกเล่นของแพงๆมากกว่า แมนชั่น ไม่รู้ว่ะ.... หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Vladipooh ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:24:00 น่าจะเป็นคำพูดของอย่างเดียวกันแต่คนละอารมณ์(มั๊ง)ครับ เช่นกิน, แดรก, ฉันท์ นะ แต่เอาอารมณ์ผมเนี่ยนะ (มั่วนะครับบอกก่อน) แฟลต ที่อยู่จะโลว์สุด สภาพโลว์สุด ภาพลักษณ์ไม่ดี ไม่ค่อยหน้าอยู่ ดูโทรม น่ากลัว อพาร์ทเม้น เหมือนแฟลต แต่สภาพดีกว่า คอนโด เหมือนอพาร์ทเม้น แต่สภาพดีกว่าหรูกว่า มีฟิตเนส มีแอกเซสซอรี่ ลูกเล่นของแพงๆมากกว่า แมนชั่น ไม่รู้ว่ะ.... ถ้าเป็นภาษาอังกฤษแล้วเหมือนกันครับ ถ้าเป็นภาษาไทยตามด้านบนเลยครับ 555 หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: ratchapol ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:33:54 เท่าที่เคยรู้มานะครับ
คอนโด คือ อาคารชุด ที่สร้างไว้ขายให้กับผู้ซื้อทั่วไป อพาร์ทเมนต์ คือ อาคารที่สร้างไว้ให้คนเช่าพัก เหมือนกับโรงแรม เหมาะสำหรับคนทำงาน ไม่จำกัดวัย เพศ แมนชั่น คล้ายกับ อพาร์ทเมนต์ แต่ มักจะหรูหรากว่า บางคนเรียกว่า คอร์ต ที่ลักษณะห้องพัก จะมีขนาดใหญ่ จนมีการแบ่งห้องย่อยข้างใน เพิ่มขึ้นได้อีก แฟลต คือ อาคารที่สร้างไว้ขายสิทธิการเช่าหรือขายให้กับผู้ซื้อแบบเดียวกับคอนโด แต่ จะเหมาะสำหรับผู้มีรายได้น้อยกว่าคอนโด หอพัก คือ อาคารที่สร้างให้คนเช่าอยู่ แบบอพาร์ตเมนต์ แต่ มักเหมาะสำหรับ นักศึกษา คนโสด เพราะมักจะแยกเป็นเพศ เช่น หอพักชาย หอพักหญิง มีห้องน้ำแยกออกมาจากห้องพัก มีการควบคุมดูแลผู้เช่ามากกว่า อพาร์ตเมนต์ เช่น เวลาเข้าออก การขึ้นลงห้องพัก ครับ หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Juliusds ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:34:25 แฟลต ที่อยู่ที่มีคนจัดหาให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย สภาพเลยโสสุดๆเพราะต่างคนต่างไม่เอาใจใส่สิ่งแวดล้อม
อพาร์ทเม้น คือห้องชุดหรือห้องเช่าครับ ห้องเช่าที่ไม่มีสิงอำนวยความสะดวก คอนโด ก็คือห้องชุดที่เราๆซื้อกัน เป็นของเราเองครับแต่ว่าจะมีนิติค่อยดูแลสภาพแวดล้อม แมนชั่น คือห้องชุดหรือห้องเช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ หรือฟิตเน็ต หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kongpair ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:40:10 เอาตามที่พอรู้มานะครับ
คำว่า แฟลต (FLAT) เกิดขึ้นครั้งแรกในประเทศเยอรมัน หรือ ฝรั่งเศษนี่ล่ะครับ ไม่ชัวร์ เป็นการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อทดแทน ชุมชน (สลัม) เป็นการยกระดับ ฐานะชีวิตของพลเมือง และ แก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย ของชนชั้นแรงงาน รูปแบบสถาปัตยกรรม ก็ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อน เป็นกล่องทรงสูง เรียบ ๆ (FLAT) ไม่เกิน 8 ชั้น การก่อสร้างที่ไม่มีอะไรซับซ้อน มันการใช้แผ่นปูนหล่อสำเร็จ เรียบ ๆ (FLAT) มาวางต่อ ๆ กัน โดยมากพบเพียง 4 ชั้น คำว่า FLAT เป็นคำเรียกงานออกแบบ ของผู้ออกแบบคนแรกนั่นเอง ก็จำไม่ได้อีกว่า ใคร...? ประเทศไทยในอดีต ก็ใช้รูปแบบสถาปัตยกรรมนี่ เป็นที่แพร่หลาย เพื่อแก้ปัญหาแหล่งชุมชน แต่หลัง ๆ มานี้ ได้รับความนิยมน้อยลง แต่ก็ยังเห็นอยู่ คือ บ้านเอื้ออาทร แมนชั่น (Mansion) หรือ อพาร์ทเม้นต์ (Apartment) เป็นลักษณะรูปแบบที่พัฒนาแล้วของ FLAT มีการเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไป ให้ดียิ่งขึ้น แต่ก็ไม่มาก รูปแบบจะเหมือน FLAT ก็ได้ไม่มีใครห้าม แต่สิ่งที่แตกต่างคือ อาคารนี้เป็นกรรมสิทธ์ของเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวแล้วเอามาปล่อยเช่า เป็นรายวัน หรือ รายเดือน หรือรายปี ผู้พักอาศัย จะอยู่ในฐานะผู้เช่าเท่านั้น จัดหมวดหมู่ดังนี้ 1. แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก จัดเป็นอันเดียวกัน 2. เซอร์วิสอพาร์ทเม้น หรือ คอร์ท เป็นแบบเช่า ความหรูเทียบเท่าโรงแรม 3 ดาว คอนโดมิเนียม (Condominium) จัดเป็นรูปแบบที่พัฒนามาจาก Apartment มีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มที่ และ ผู้พักอาศัย มีสถานะเป็นเจ้าของร่วมในส่วนกลาง และมี นิติบุคคลจัดตั้ง เพื่อดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง มีหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะ Low raise (ไม่เกิน 8 ชั้น) หรือ High Raise (เกิน 8 ชั้น หรือ 21 เมตร) ก็แล้วแต่จะพัฒนากันไป ง่าย ๆ ประมาณนี้ครับ หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: ศักยะ ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:47:57 :wanwan017:
หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: vb2545 ที่ 13 ธันวาคม 2010, 15:48:10 อยู่ที่ทุนการจดทะเบียน ครับ เช่น อพาทร์เม้นต์ กับ โรงแรม และหรือ เรสซิเด้นท์ เหล่านี้ทุนในการจดจะต่างกัน หากใครมีทุนเยอะหน่อยก็จดเป็นโรงแรมไปเลย เวลาโฆษณาชวนให้คนเข้ามาพักมันดูดีกว่าคำว่า เรสซิเด้นท์ หรือคอนโด ที่พัวหินหลายแห่งยังเป็นคำว่าคอนโดหรือเรสซิเด้นท์ ทั้งที่ สิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนกันโรงแรมทุกอย่าง
เหมือน .com เหล่าหล่ะครับ ดูดีกว่า .net หรือ .info เป็นไหน หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Pirates of the Amazon ที่ 13 ธันวาคม 2010, 16:16:56 รู้สึกว่าภาษีจะต่างกันด้วยหรือปล่าวครับ
หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: เกมส์เกมส์.com ที่ 13 ธันวาคม 2010, 16:25:33 แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก ถ้าจะเอาตามกฏหมายจริงๆ ก็เป็นหอพักหมด เพราะมี นร ที่อายุ... ไม่ถึง ....จำนวน...ขึ้นไป พักอยู่อาศัย
หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: dekcd ที่ 13 ธันวาคม 2010, 16:26:21 เอาตามที่พอรู้มานะครับ คำว่า แฟลต (FLAT) เกิดขึ้นครั้งแรกในประเทศเยอรมัน หรือ ฝรั่งเศษนี่ล่ะครับ ไม่ชัวร์ เป็นการสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อทดแทน ชุมชน (สลัม) เป็นการยกระดับ ฐานะชีวิตของพลเมือง และ แก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย ของชนชั้นแรงงาน รูปแบบสถาปัตยกรรม ก็ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อน เป็นกล่องทรงสูง เรียบ ๆ (FLAT) ไม่เกิน 8 ชั้น การก่อสร้างที่ไม่มีอะไรซับซ้อน มันการใช้แผ่นปูนหล่อสำเร็จ เรียบ ๆ (FLAT) มาวางต่อ ๆ กัน โดยมากพบเพียง 4 ชั้น คำว่า FLAT เป็นคำเรียกงานออกแบบ ของผู้ออกแบบคนแรกนั่นเอง ก็จำไม่ได้อีกว่า ใคร...? ประเทศไทยในอดีต ก็ใช้รูปแบบสถาปัตยกรรมนี่ เป็นที่แพร่หลาย เพื่อแก้ปัญหาแหล่งชุมชน แต่หลัง ๆ มานี้ ได้รับความนิยมน้อยลง แต่ก็ยังเห็นอยู่ คือ บ้านเอื้ออาทร แมนชั่น (Mansion) หรือ อพาร์ทเม้นต์ (Apartment) เป็นลักษณะรูปแบบที่พัฒนาแล้วของ FLAT มีการเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไป ให้ดียิ่งขึ้น แต่ก็ไม่มาก รูปแบบจะเหมือน FLAT ก็ได้ไม่มีใครห้าม แต่สิ่งที่แตกต่างคือ อาคารนี้เป็นกรรมสิทธ์ของเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวแล้วเอามาปล่อยเช่า เป็นรายวัน หรือ รายเดือน หรือรายปี ผู้พักอาศัย จะอยู่ในฐานะผู้เช่าเท่านั้น จัดหมวดหมู่ดังนี้ 1. แมนชั่น อพาร์ทเม้น หอพัก จัดเป็นอันเดียวกัน 2. เซอร์วิสอพาร์ทเม้น หรือ คอร์ท เป็นแบบเช่า ความหรูเทียบเท่าโรงแรม 3 ดาว คอนโดมิเนียม (Condominium) จัดเป็นรูปแบบที่พัฒนามาจาก Apartment มีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มที่ และ ผู้พักอาศัย มีสถานะเป็นเจ้าของร่วมในส่วนกลาง และมี นิติบุคคลจัดตั้ง เพื่อดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง มีหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะ Low raise (ไม่เกิน 8 ชั้น) หรือ High Raise (เกิน 8 ชั้น หรือ 21 เมตร) ก็แล้วแต่จะพัฒนากันไป ง่าย ๆ ประมาณนี้ครับ กระจ่างดีครับ เคยพาเพื่อนรุ่นน้องไปคอนโด มันบอกว่า แบบนี้น่าจะเรียกอพาร์ตเม้น ก็ยังงงๆ ว่า มันแตกต่างกันยังไง ตอนนี้กระจ่างแล้ว หัวข้อ: Re: แฟลต อพาร์ทเม้นต์ แมนชั่น คอนโด ต่างกันอย่างไร ใครทราบบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: keezee ที่ 22 กุมภาพันธ์ 2019, 16:08:25 ระบบจัดการหอพักและอพาร์ทเม้นท์
yeeraf - Apartment Management System จัดการหอพักและอพาร์ทเม้นท์ของคุณให้เป็นระเบียบ ลดข้อผิดพลาดของพนักงาน การฉ้อโกงและปรับกลยุทธ์ในการจัดการห้องพัก ด้วยระบบ yeeraf เป็นระบบออนไลน์ที่ถูกออกแบบมาเพื่อดูแลและจัดการ "ธุรกิจหอพักและอพาร์ทเม้นต์โดยเฉพาะ" ซึ่งจะเข้ามาช่วยคุณในการจัดการและดูแล หอพัก หรือ อพาร์ทเม้น ของคุณอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด ✅ จัดการข้อมูลห้องพัก ง่ายดาย ✅ ระบบบันทึก ค่าน้ำ/ค่าไฟ พร้อมประวัติย้อนหลัง ✅ ข้อมูลทุกอย่างเป็นความลับ ไม่มีนโยบายเผยเเพร่ข้อมูล ✅ ทำใบเสร็จค่าห้อง เเละ ใบรับเงิน พร้อมพิมพ์ ✅ สะดวก ประหยัด ปลอดภัย ลองใช้เลย ฟรี 90 วัน ทดลองใช้เลยฟรี 90 วัน https://www.yeeraf.com ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม: 081-982-0055 #yeeraf #ระบบอพาตเมนต์ #โปรแกรมอพาตเมนต์ |