|
หัวข้อ: สอบถามผู้รู้เรื่องกฏหมาย เกี่ยวกับบ้านและที่ดินหน่อยครับ เริ่มหัวข้อโดย: thaiz ที่ 10 กันยายน 2010, 10:03:19 เกริ่นนิดหนึ่ง
ผมมีบ้านอยู่ต่างจังหวัด (บ้านนอกเลยแหละ) อยู่นอกเขตเทศบาล ไม่ใช่เขตชุมชน โฉนดที่ดินเป็นชื่อผม เป็นของผมเอง ไม่มีติดจำนอง หรือภาระผูกพันใด ๆ มีบ้านอยู่ในที่ดินแปลงนี้ ซึ่งมีชื่อพ่อเป็นเจ้าบ้าน (ตามทะเบียนบ้าน) และลูกบ้านอีก 3 รวมผมด้วย ไม่มีโฉนดบ้าน มีแต่โฉนดที่ดิน เนื่องจากบ้านหลังนี้ไม่มีคนอยู่แล้ว ผมจึงบอกให้พ่อรื้อถอนบ้านออกไป เพราะสภาพมันเก่าแล้ว พ่อจึงรื้อออกไปหมด (ไม่แน่ใจว่ามีการแจ้งรื้อถอนอะไรหรือเปล่า) อย่างที่บอก อยู่บ้านนอก ไม่ใช่เขตชุมชน เกือบ ๆ จะติดภูเขาเลยก็ว่าได้ ก็เลยไม่รู้ว่าแจ้งรื้อถอนทำไม คำถามแรก ผมทำถูกหรือไม่ ที่รื้อถอนบ้านโดยไม่ได้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ต่อเจ้าหน้าที่? คำถามที่ 2 ผิดกฏหมายหรือไม่ถ้าผมปล่อยให้ที่ดินอันนี้ว่างเปล่า โดยไม่แจ้งใคร แล้วถ้าแจ้งผมต้องไปแจ้งใคร ยังไง? จุดประสงค์ของผมคือ ที่ดินแปลงนี้อาจจะปล่อยว่างไว้ซัก 2-3 ปี หาตังค์เก็บไว้สร้างบ้านใหม่ก่อน ต่อไป... ไม่แน่ใจว่าผมเข้าใจถูกหรือไม่ พอดีผมได้ยินมาว่า ถ้าปล่อยให้เป็นที่ดินเปล่า ต้องไปคืนทะเบียนบ้าน ที่ว่าการอำเภอ ถ้าจะสร้างใหม่ค่อยไปขอใหม่ ให้คนในทะเบียนบ้านเดิมย้ายไปที่ใหม่ก่อน ไม่แน่ใจว่าใช่หรือเปล่า ช่วยแนะนำขั้นตอนด้วยนะครับ ผมไม่ทราบเรื่องกฏหมายพวกนี้จริง ๆ ขอบคุณครับ :wanwan011: |