ตึกแถว หรือ บ้าน เลยครับ ถ้าบ้านต้องก็ต้องเอาราคาที่ดินด้วยว่าแถวนั้นแพงมากมั้ย แนะนำให้คิดแบบนี้ครับ
1. พื้นที่ใช้สอย ในอาคาร คูณ ด้วย 9500 บาท
2. ราคาที่ดิน ติดต่อที่ดิน ก่อนขอราคาประมาณกลาง มาเทียบว่าสมเหตุสมผลมั้ย ( อย่าไปยึดกับราคาประเมินมากนักเพราะราคาขายกับประเมิน ต่างกัน )
3. อายุตัวบ้าน กี่ปี แปลกตรง บ้านสร้างเสร็จ ทำไมไม่มีคนอยู่ ( นอกจากตึกแถว ที่นายทุนชอบซื้อไว้เก็งกำไร ส่วนมากก็ไม่เคยเข้าไปอยู่ )
บ้านติด ตลาด มักก่อความรำคาญ ทีหลัง การจอดรถ เข้าออกยากมั้ย หรือ เสียงดังมั้ย กลิ่นเหม็นมั้ย ต้องดูโดยรวม ครับ
ถ้าตึกแถว หรืออาคารพาณิชย์ ถ้าซื้อมาเพราะต้องการเปิดกิจการด้วย ก็ดีกว่าซื้อเอาไว้พักอาศัย ครับ
แสดงกระทู้
