ต่อไป »

[tanaiwirat]

ขอบคุณครับ เพิ่งรู้เลย

ยินดีครับ เข้ามา update ความรู้ด้าน seo และได้ความรู้ด้านกฎหมายเป็นของแถม
ผมเองถ้าวันหยุด และไม่ได้ไปไหนก็จะมา thaiseoboard ประจำ

[ekstepza]

สลด

[uptoday]

  ได้ความรู้ใหม่เลยครับ ญาติทำห้องเช่าด้วยครับ จาไปบอกเขา ขอบคุณทนายวิรัชครับ

[tanaiwirat]

สลด

เรื่องที่เล่าเป็นเรื่องจริง ติดคุกจริง เพียงแต่ชื่อและเหตุการณ์แต่งขึ้นครับ

[tanaiwirat]

ได้ความรู้ใหม่เลยครับ ญาติทำห้องเช่าด้วยครับ จาไปบอกเขา ขอบคุณทนายวิรัชครับ

ยินดีครับ เป็นประโยชน์กับบุคคลอื่นก็ยิ่งดีครับ ว่างๆ เข้ามาติดตามเรื่อยๆ นะครับ

[ponpe]

มีเจ้าของบ้านเช่าหลายเรา ที่ไม่รู้เรื่องกฎหมาย

เช่น เมื่อตอนผมรับราชการ เมื่อปี 2542 ตอนนั้นเป็น หัวหน้าฝ่ายทะเบียนอำเภอหนึ่ง โดนให้ชี้แจงจากศาลปกครอง
เรื่อง พิมพ์ทะเบียนบ้านฉบับใหม่ให้คนเช่า

คือว่า : ผู้ให้เช่า(เจ้าของบ้าน) ให้ผุ้อื่นเช่าบ้านของตัวเอง แล้วได้ทำสัญญาไว้ 3 ปี และผู้เช่าต้องการย้ายเข้ามาอยู่บ้าน(ย้ายทะเบียนบ้านนั้นพร้อมครอบครัว)
ผู้เช่าจึงไปขอทะเบียนบ้านกับผู้ให้เช่า  แต่ผู้ให้เช่าไม่ยอมให้ (เหตุผลง่ายกลัวเอาไปจำนำ เด๊่ยวอธิบายเีื่รื่องนี้อีกที ตอนท้าย)  เมื่อผู้เช่าไปทวงถามกลับผู้ให้เช่าหลายครั้ง
จนมาวันหนึ่ง ผู้ให้เช่าตอบกลับผู้เช่าไปว่า  ทะเบียนบ้านหายไปไหนไม่รู้ ไม่มีให้หรอก

          ผู้เช่าจึงมาที่สำนักทะเบียนอำเภอ มาปรึกษาผม ผมก็บันทึกแจ้งความ แล้วออกเล่มใหม่ให้  แล้วให้เขาย้ายเขามาอยู่ในทะเบียนบ้าน แล้วหใ้ผู้เช่าเป็นเจ้าบ้าน
โดยอาศัยหลักฐาน สัญญาเช่าที่ทำไว้

         ปรากฎว่าผู้ให้เช่าไม่พอใจ มาด่าผมที่อำเภอ แล้วตั้งทนายฟ้องผม ผมไม่กลัวอยู่แล้ว  ทยายคนนั้นผมก็เรียกมาคุย เขาก็รู้แต่เขาต้องทำหน้าที่ทนาย  

          ผมชี้แจ้งไปเป็นลายลักษณ์อักษร พร้อมหลักฐาน ก็ยก

        เอาประสบการณ์มาเล่ามาให้ฟัง  ตอนผมทำงานอยู่อำเภอเป็นอำเภอเมือง ตอนนั้น เจอทนายมากมาย  ตอนแรกไม่ชอบขี้หน้า จะฟ้องผมบ้าง ฟ้องแล้วบ้าง
สุดท้ายก็ต้องยอมตามกฎหมาย  แล้วที่ฟ้องผมก็มาเป็นเพื่อนผมหมด    เช่นยกตัวอย่างง่ายๆ ถ่ายเอกสารทะเบียนบ้านลูกความ แล้วจะให้ผมเช็นต์รับรอง ผมบอกทะเบียนบ้าน
ใช้ได้ ให้ลูกความคุณเซ็นต์ก็พอ  ถ้าไม่อย่างนั้นก็ไปยื่นคำร้องคัดเอา  ทนายคนนั้นบอกศาลให้อำเภอเช็นต์รับรอง  พอดีรุ่นพี่คนหนึ่งผมเป็นจ่าศาล(ตำแหนน่งที่เรียกตอนนั้น)
ผมโทรไปถาม เขาบอกไม่เคยสั่งให้ลุกน้องทำแบบนั้น   สุดท้ายไม่พอใจไปฟ้องผู้ว่า  แต่สุดท้ายก็ต้องจนด้วยหลักฐานหนังสือสำนักนายก และคำวินิจฉัยกฤษฎีกา  ทนายคนั้นก็เลย
มาเป็นเพื่อนแก็งค์ผมเลย  ทำคดีเกี่ยวกับทะเบียนราษฎร+ทั่วไป ต้องโทรมาปรึกษาผมตลอด


 ปล.    สำเนาทะเบียนบ้าน เป็นเอกสารเพื่อแสดงสถานะบุคคลตาม พรบ ทะเบียนราษฎร ไม่ได้เป็นเอกสารยืนยันกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สิน เช่นบ้านและที่ดิน
          ผู้เช่ามีสิทธิ์จะใช้ทะเบียนบ้านนั้นได้ตราบใดที่ยังเช่าบ้านนั้นได้ทำตามสัญญาเช่า  ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิ์ไม่ให้ทะเบียนบ้านแก่ผู้เช่า ไม่ว่ากรณีใด (ยกเว้น ศาลสั่ง)
          เจ้าบ้าน มี 3ประเภท 1. เจ้าของบ้าน 2. ผุ้เช่า 3. ผู้ดูแลหรือผู้ที่เจ้าของบ้านยินยอมให้เป็นเจ้าบ้าน  กรณีการเช่า ผู้เช่ามีฐานะเป็นเจ้าของบ้านนั้นๆ จึงมีฐานะเป็นเจ้าบ้านได้ ตาม
          พรบ ทะเบียนราษฎรฯ

ถามว่า ถ้าเจ้าของบ้านไม่ให้ทะเบียนบ้านมีความผิดไหม  มีครับ แต่ถ้าผู้ใดไม่ย้ายทะเบียนหลังจากมาอาศัยบ้านนั้นภายใน 90 วัน มีความผิดปรับไม่เกิน 1 พัน
          เจ้าของบ้านไม่ยอมให้ทะเบียน ในฐานะเจ้าบ้าน และไม่ยินยอมให้ย้ายเข้าบ้าน ย่อมมีความผิด โดนปรับไม่เกิน 1000 บาท เช่นกัน  เมื่อให้ใครย้ายเข้ามาแล้วให้ใครเป็นเจ้าบ้าน
          เจ้าบ้านนั้นๆ ต้องให้เจ้าบ้านคนปัจจุบันเก็บรักษาทะเบียนไว้ ตามที่นายทะเบียนมอบหมาย คนที่เป็นเจ้าของคือนายทะเบียน แต่ประชาชนที่เป็นเจ้าบ้านได้รับมอบหมายจากนาย
          ทะเบียนให้เก็บรักษาไว้   ดังนั้น  เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์เก็บไว้เพราะไม่ได้เป็นผู้ที่ได้มอบหมาย(ไม่ใช่โฉนด)  นายทะเบียนเรียกเอาสารมาตรวจไม่พบ เจ้าบ้านโดนปรับ เจ้่าของบ้าน
          อาจโดนข้อหาลักทรัพย์ได้ (ถ้าทำจริงคดีคงรกศาลน่าดู ส่วนใหญ่ก็เรียกมาคุย ใช้ อนุญาโต จบๆ กันไป)

ความจริงมีเรื่องอีกมากมาย ที่เกี่ยวกับทะเบียนราษฎรเอามาเขียนเป็น พอคเก็ตบุ๊ค ได้หลายเล่ม

[jeking]

อือ

ขอบคุณครับ ผม

[tanaiwirat]

มีเจ้าของบ้านเช่าหลายเรา ที่ไม่รู้เรื่องกฎหมาย

เช่น เมื่อตอนผมรับราชการ เมื่อปี 2542 ตอนนั้นเป็น หัวหน้าฝ่ายทะเบียนอำเภอหนึ่ง โดนให้ชี้แจงจากศาลปกครอง
เรื่อง พิมพ์ทะเบียนบ้านฉบับใหม่ให้คนเช่า

คือว่า : ผู้ให้เช่า(เจ้าของบ้าน) ให้ผุ้อื่นเช่าบ้านของตัวเอง แล้วได้ทำสัญญาไว้ 3 ปี และผู้เช่าต้องการย้ายเข้ามาอยู่บ้าน(ย้ายทะเบียนบ้านนั้นพร้อมครอบครัว)
ผู้เช่าจึงไปขอทะเบียนบ้านกับผู้ให้เช่า  แต่ผู้ให้เช่าไม่ยอมให้ (เหตุผลง่ายกลัวเอาไปจำนำ เด๊่ยวอธิบายเีื่รื่องนี้อีกที ตอนท้าย)  เมื่อผู้เช่าไปทวงถามกลับผู้ให้เช่าหลายครั้ง
จนมาวันหนึ่ง ผู้ให้เช่าตอบกลับผู้เช่าไปว่า  ทะเบียนบ้านหายไปไหนไม่รู้ ไม่มีให้หรอก

          ผู้เช่าจึงมาที่สำนักทะเบียนอำเภอ มาปรึกษาผม ผมก็บันทึกแจ้งความ แล้วออกเล่มใหม่ให้  แล้วให้เขาย้ายเขามาอยู่ในทะเบียนบ้าน แล้วหใ้ผู้เช่าเป็นเจ้าบ้าน
โดยอาศัยหลักฐาน สัญญาเช่าที่ทำไว้

         ปรากฎว่าผู้ให้เช่าไม่พอใจ มาด่าผมที่อำเภอ แล้วตั้งทนายฟ้องผม ผมไม่กลัวอยู่แล้ว  ทยายคนนั้นผมก็เรียกมาคุย เขาก็รู้แต่เขาต้องทำหน้าที่ทนาย  

          ผมชี้แจ้งไปเป็นลายลักษณ์อักษร พร้อมหลักฐาน ก็ยก

        เอาประสบการณ์มาเล่ามาให้ฟัง  ตอนผมทำงานอยู่อำเภอเป็นอำเภอเมือง ตอนนั้น เจอทนายมากมาย  ตอนแรกไม่ชอบขี้หน้า จะฟ้องผมบ้าง ฟ้องแล้วบ้าง
สุดท้ายก็ต้องยอมตามกฎหมาย  แล้วที่ฟ้องผมก็มาเป็นเพื่อนผมหมด    เช่นยกตัวอย่างง่ายๆ ถ่ายเอกสารทะเบียนบ้านลูกความ แล้วจะให้ผมเช็นต์รับรอง ผมบอกทะเบียนบ้าน
ใช้ได้ ให้ลูกความคุณเซ็นต์ก็พอ  ถ้าไม่อย่างนั้นก็ไปยื่นคำร้องคัดเอา  ทนายคนนั้นบอกศาลให้อำเภอเช็นต์รับรอง  พอดีรุ่นพี่คนหนึ่งผมเป็นจ่าศาล(ตำแหนน่งที่เรียกตอนนั้น)
ผมโทรไปถาม เขาบอกไม่เคยสั่งให้ลุกน้องทำแบบนั้น   สุดท้ายไม่พอใจไปฟ้องผู้ว่า  แต่สุดท้ายก็ต้องจนด้วยหลักฐานหนังสือสำนักนายก และคำวินิจฉัยกฤษฎีกา  ทนายคนั้นก็เลย
มาเป็นเพื่อนแก็งค์ผมเลย  ทำคดีเกี่ยวกับทะเบียนราษฎร+ทั่วไป ต้องโทรมาปรึกษาผมตลอด


 ปล.    สำเนาทะเบียนบ้าน เป็นเอกสารเพื่อแสดงสถานะบุคคลตาม พรบ ทะเบียนราษฎร ไม่ได้เป็นเอกสารยืนยันกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สิน เช่นบ้านและที่ดิน
          ผู้เช่ามีสิทธิ์จะใช้ทะเบียนบ้านนั้นได้ตราบใดที่ยังเช่าบ้านนั้นได้ทำตามสัญญาเช่า  ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิ์ไม่ให้ทะเบียนบ้านแก่ผู้เช่า ไม่ว่ากรณีใด (ยกเว้น ศาลสั่ง)
          เจ้าบ้าน มี 3ประเภท 1. เจ้าของบ้าน 2. ผุ้เช่า 3. ผู้ดูแลหรือผู้ที่เจ้าของบ้านยินยอมให้เป็นเจ้าบ้าน  กรณีการเช่า ผู้เช่ามีฐานะเป็นเจ้าของบ้านนั้นๆ จึงมีฐานะเป็นเจ้าบ้านได้ ตาม
          พรบ ทะเบียนราษฎรฯ

ถามว่า ถ้าเจ้าของบ้านไม่ให้ทะเบียนบ้านมีความผิดไหม  มีครับ แต่ถ้าผู้ใดไม่ย้ายทะเบียนหลังจากมาอาศัยบ้านนั้นภายใน 90 วัน มีความผิดปรับไม่เกิน 1 พัน
          เจ้าของบ้านไม่ยอมให้ทะเบียน ในฐานะเจ้าบ้าน และไม่ยินยอมให้ย้ายเข้าบ้าน ย่อมมีความผิด โดนปรับไม่เกิน 1000 บาท เช่นกัน  เมื่อให้ใครย้ายเข้ามาแล้วให้ใครเป็นเจ้าบ้าน
          เจ้าบ้านนั้นๆ ต้องให้เจ้าบ้านคนปัจจุบันเก็บรักษาทะเบียนไว้ ตามที่นายทะเบียนมอบหมาย คนที่เป็นเจ้าของคือนายทะเบียน แต่ประชาชนที่เป็นเจ้าบ้านได้รับมอบหมายจากนาย
          ทะเบียนให้เก็บรักษาไว้   ดังนั้น  เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์เก็บไว้เพราะไม่ได้เป็นผู้ที่ได้มอบหมาย(ไม่ใช่โฉนด)  นายทะเบียนเรียกเอาสารมาตรวจไม่พบ เจ้าบ้านโดนปรับ เจ้่าของบ้าน
          อาจโดนข้อหาลักทรัพย์ได้ (ถ้าทำจริงคดีคงรกศาลน่าดู ส่วนใหญ่ก็เรียกมาคุย ใช้ อนุญาโต จบๆ กันไป)

ความจริงมีเรื่องอีกมากมาย ที่เกี่ยวกับทะเบียนราษฎรเอามาเขียนเป็น พอคเก็ตบุ๊ค ได้หลายเล่ม

ได้ความรู้เพิ่มเติม คราวหน้าคงต้องขอคำแนะนำจากคุณพี่บ้าง

[tanaiwirat]

อือ

ขอบคุณครับ ผม

ครับ

[ponpe]

มีเจ้าของบ้านเช่าหลายเรา ที่ไม่รู้เรื่องกฎหมาย

เช่น เมื่อตอนผมรับราชการ เมื่อปี 2542 ตอนนั้นเป็น หัวหน้าฝ่ายทะเบียนอำเภอหนึ่ง โดนให้ชี้แจงจากศาลปกครอง
เรื่อง พิมพ์ทะเบียนบ้านฉบับใหม่ให้คนเช่า

คือว่า : ผู้ให้เช่า(เจ้าของบ้าน) ให้ผุ้อื่นเช่าบ้านของตัวเอง แล้วได้ทำสัญญาไว้ 3 ปี และผู้เช่าต้องการย้ายเข้ามาอยู่บ้าน(ย้ายทะเบียนบ้านนั้นพร้อมครอบครัว)
ผู้เช่าจึงไปขอทะเบียนบ้านกับผู้ให้เช่า  แต่ผู้ให้เช่าไม่ยอมให้ (เหตุผลง่ายกลัวเอาไปจำนำ เด๊่ยวอธิบายเีื่รื่องนี้อีกที ตอนท้าย)  เมื่อผู้เช่าไปทวงถามกลับผู้ให้เช่าหลายครั้ง
จนมาวันหนึ่ง ผู้ให้เช่าตอบกลับผู้เช่าไปว่า  ทะเบียนบ้านหายไปไหนไม่รู้ ไม่มีให้หรอก

          ผู้เช่าจึงมาที่สำนักทะเบียนอำเภอ มาปรึกษาผม ผมก็บันทึกแจ้งความ แล้วออกเล่มใหม่ให้  แล้วให้เขาย้ายเขามาอยู่ในทะเบียนบ้าน แล้วหใ้ผู้เช่าเป็นเจ้าบ้าน
โดยอาศัยหลักฐาน สัญญาเช่าที่ทำไว้

         ปรากฎว่าผู้ให้เช่าไม่พอใจ มาด่าผมที่อำเภอ แล้วตั้งทนายฟ้องผม ผมไม่กลัวอยู่แล้ว  ทยายคนนั้นผมก็เรียกมาคุย เขาก็รู้แต่เขาต้องทำหน้าที่ทนาย  

          ผมชี้แจ้งไปเป็นลายลักษณ์อักษร พร้อมหลักฐาน ก็ยก

        เอาประสบการณ์มาเล่ามาให้ฟัง  ตอนผมทำงานอยู่อำเภอเป็นอำเภอเมือง ตอนนั้น เจอทนายมากมาย  ตอนแรกไม่ชอบขี้หน้า จะฟ้องผมบ้าง ฟ้องแล้วบ้าง
สุดท้ายก็ต้องยอมตามกฎหมาย  แล้วที่ฟ้องผมก็มาเป็นเพื่อนผมหมด    เช่นยกตัวอย่างง่ายๆ ถ่ายเอกสารทะเบียนบ้านลูกความ แล้วจะให้ผมเช็นต์รับรอง ผมบอกทะเบียนบ้าน
ใช้ได้ ให้ลูกความคุณเซ็นต์ก็พอ  ถ้าไม่อย่างนั้นก็ไปยื่นคำร้องคัดเอา  ทนายคนนั้นบอกศาลให้อำเภอเช็นต์รับรอง  พอดีรุ่นพี่คนหนึ่งผมเป็นจ่าศาล(ตำแหนน่งที่เรียกตอนนั้น)
ผมโทรไปถาม เขาบอกไม่เคยสั่งให้ลุกน้องทำแบบนั้น   สุดท้ายไม่พอใจไปฟ้องผู้ว่า  แต่สุดท้ายก็ต้องจนด้วยหลักฐานหนังสือสำนักนายก และคำวินิจฉัยกฤษฎีกา  ทนายคนั้นก็เลย
มาเป็นเพื่อนแก็งค์ผมเลย  ทำคดีเกี่ยวกับทะเบียนราษฎร+ทั่วไป ต้องโทรมาปรึกษาผมตลอด


 ปล.    สำเนาทะเบียนบ้าน เป็นเอกสารเพื่อแสดงสถานะบุคคลตาม พรบ ทะเบียนราษฎร ไม่ได้เป็นเอกสารยืนยันกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สิน เช่นบ้านและที่ดิน
          ผู้เช่ามีสิทธิ์จะใช้ทะเบียนบ้านนั้นได้ตราบใดที่ยังเช่าบ้านนั้นได้ทำตามสัญญาเช่า  ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิ์ไม่ให้ทะเบียนบ้านแก่ผู้เช่า ไม่ว่ากรณีใด (ยกเว้น ศาลสั่ง)
          เจ้าบ้าน มี 3ประเภท 1. เจ้าของบ้าน 2. ผุ้เช่า 3. ผู้ดูแลหรือผู้ที่เจ้าของบ้านยินยอมให้เป็นเจ้าบ้าน  กรณีการเช่า ผู้เช่ามีฐานะเป็นเจ้าของบ้านนั้นๆ จึงมีฐานะเป็นเจ้าบ้านได้ ตาม
          พรบ ทะเบียนราษฎรฯ

ถามว่า ถ้าเจ้าของบ้านไม่ให้ทะเบียนบ้านมีความผิดไหม  มีครับ แต่ถ้าผู้ใดไม่ย้ายทะเบียนหลังจากมาอาศัยบ้านนั้นภายใน 90 วัน มีความผิดปรับไม่เกิน 1 พัน
          เจ้าของบ้านไม่ยอมให้ทะเบียน ในฐานะเจ้าบ้าน และไม่ยินยอมให้ย้ายเข้าบ้าน ย่อมมีความผิด โดนปรับไม่เกิน 1000 บาท เช่นกัน  เมื่อให้ใครย้ายเข้ามาแล้วให้ใครเป็นเจ้าบ้าน
          เจ้าบ้านนั้นๆ ต้องให้เจ้าบ้านคนปัจจุบันเก็บรักษาทะเบียนไว้ ตามที่นายทะเบียนมอบหมาย คนที่เป็นเจ้าของคือนายทะเบียน แต่ประชาชนที่เป็นเจ้าบ้านได้รับมอบหมายจากนาย
          ทะเบียนให้เก็บรักษาไว้   ดังนั้น  เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์เก็บไว้เพราะไม่ได้เป็นผู้ที่ได้มอบหมาย(ไม่ใช่โฉนด)  นายทะเบียนเรียกเอาสารมาตรวจไม่พบ เจ้าบ้านโดนปรับ เจ้่าของบ้าน
          อาจโดนข้อหาลักทรัพย์ได้ (ถ้าทำจริงคดีคงรกศาลน่าดู ส่วนใหญ่ก็เรียกมาคุย ใช้ อนุญาโต จบๆ กันไป)

ความจริงมีเรื่องอีกมากมาย ที่เกี่ยวกับทะเบียนราษฎรเอามาเขียนเป็น พอคเก็ตบุ๊ค ได้หลายเล่ม

ได้ความรู้เพิ่มเติม คราวหน้าคงต้องขอคำแนะนำจากคุณพี่บ้าง

ตอนนี้ไม่ได้ทำงานตรงนั้นหลายปีแล้ว กลัวไม่ update  ตอนนี้ผมาทำหน้าที่ ตุลาการอย่าถามว่าที่ไหน ขอไม่บอก
ตอนนี้ขอเป็นคนตัวเล็กๆ ครับ ซ่อนตัวอยู่ที่นี่ 5555

[sevenr]

ได้ความรู้ครับ ผมก็ทำห้องเช่าในคอนโดเหมือนกัน คนเช่าดีๆเยอะครับ ส่วนใหญ่จะซื้อสัญญาเป็นเล่มๆที่ขายกันตามห้าง รุ่นใหม่ๆก็ค่อนข้างรัดกุมดี  

เคยมีภรรยาตำรวจมาเช่า ค่าเช่าค้างไม่จ่าย พอทวงถามหนักๆ เธอเล่นขู่กลับจะไปแจ้งความ ส.น. ว่าแอร์ไม่เย็น ห้องไม่สมบูรณ์ เลยไม่จ่ายเงิน  
หลากหลายที่จะหัวหมอ สุดท้ายเลยขอความกรุณาให้ย้ายออกไป ค่าเช่าก็ไม่ได้ ค่าประกันก็ต้องคืนเธอไป ทำไงได้ สามีเธอใหญ่...

[m_ld]

มีประโยขน์มากเลยครับ 

[ponpe]

ได้ความรู้ครับ ผมก็ทำห้องเช่าในคอนโดเหมือนกัน คนเช่าดีๆเยอะครับ ส่วนใหญ่จะซื้อสัญญาเป็นเล่มๆที่ขายกันตามห้าง รุ่นใหม่ๆก็ค่อนข้างรัดกุมดี  

เคยมีภรรยาตำรวจมาเช่า ค่าเช่าค้างไม่จ่าย พอทวงถามหนักๆ เธอเล่นขู่กลับจะไปแจ้งความ ส.น. ว่าแอร์ไม่เย็น ห้องไม่สมบูรณ์ เลยไม่จ่ายเงิน  
หลากหลายที่จะหัวหมอ สุดท้ายเลยขอความกรุณาให้ย้ายออกไป ค่าเช่าก็ไม่ได้ ค่าประกันก็ต้องคืนเธอไป ทำไงได้ สามีเธอใหญ่...

ผมว่า เราต้องรักษาสิทธิ์ของเราก่อนครับ  มาข่มขู่แจ้งความครับ
ตำรวจไม่รับแจ้งก็ฟ้องศาลปกครองได้ แต่เราต้องมีหลักฐาน (ก่อนฟ้องต้องยื่นอุทธรณ์ บรรเทาทุกข์ก่อน คือยื่นต่อผู้บังคับบัญชา
หน่วยงานนั้น ถ้าผู้บังคับบัญชาหน่วยงานนั้น เพิกเฉย อุทธรณ์ไปที่ผู็้บังคับบัญชาที่เหนือกว่า)

ทำตามกฎหมาย  ส่วนใครจะใหญ่จะโตค่อยว่ากันอีกที
ถ้าเอาตำแหน่งมาเบ่ง มีช่องทางครับ (พยายามอัดเทป ถ่ายคลิปไว้ เท่าที่ทำได้)

กรณี เรื่องตำรวจ  ถ้าตำรวจมาเบ่งเราก็ไปร้องอุทธรณ์ต่อผู้บังคับบัญชาของเขาไว้ก่อน (อันนี้ต่อหน้าที่)
       เป็นลายลักษณ์อักษร ให้เขาเซ็นต์รับเอกสาร ที่สำเนาเราด้วย (ที่งานธุรการตำรวจ)

ปล. ถ้าไปที่ สน แล้วไม่มีใครดำเนินการไปยื่นจดหมายร้องเรียนผู้บังคับบัญชาใหญ่สุด
       จากนั้นรอคำตอบจากหน่วยงาน  ถ้าไม่ได้ความอย่างไร เอาสำเนาไปฟ้องที่ศาลปกครอง

[tanaiwirat]

ได้ความรู้ครับ ผมก็ทำห้องเช่าในคอนโดเหมือนกัน คนเช่าดีๆเยอะครับ ส่วนใหญ่จะซื้อสัญญาเป็นเล่มๆที่ขายกันตามห้าง รุ่นใหม่ๆก็ค่อนข้างรัดกุมดี  

เคยมีภรรยาตำรวจมาเช่า ค่าเช่าค้างไม่จ่าย พอทวงถามหนักๆ เธอเล่นขู่กลับจะไปแจ้งความ ส.น. ว่าแอร์ไม่เย็น ห้องไม่สมบูรณ์ เลยไม่จ่ายเงิน  
หลากหลายที่จะหัวหมอ สุดท้ายเลยขอความกรุณาให้ย้ายออกไป ค่าเช่าก็ไม่ได้ ค่าประกันก็ต้องคืนเธอไป ทำไงได้ สามีเธอใหญ่...

แย่นะครับ ประเทศไทย

[adsene5438]

มันเป็นฎีกานี้ครับ เรื่องนี้ อิอิอิ ฎีกานี้นานแหละ ตั้งแต่สมัยผมยังเล็กๆอยู่เลย อิอิอิ รู้สึกจะมีอีกฏีกาหนึ่งนะ คล้ายๆกัน จำไม่ได้หรือจำผิดหว่า

แต่ผมมีเรื่องหนึ่งนะครับ ที่เป็นเรื่องจริง

นาย ก. และนางสาว ข. เป็นสามีภรรยากัน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส วันหนึ่ง นางสาว ข. ได้วางแผนกับนาย ค. ซึ่งเป็น กิ๊กกัน ขโมย โฉนดที่ดินพร้อมบ้านที่เป็นบ้านเช่าของ นาย ก.ไป โดยนางสาว ข.เป็นคนเข้าไปเอา และให้นาย ค. รออยู่ที่บ้านตัวเอง เมื่อได้แล้ว นาย ค. ได้เอาที่ดินดังกล่าวไปทำการจำนอง โดยปลอมลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจของนาย ก. คิดว่า นางสาว ข. กับนาย ค. ผิดกฎหมายหรือเปล่าครับ ไม่ได้ลองภูมินะครับ แต่อยากถามความเห็นนะครับ พอดีเกิดจริง อะครับ

[sevenr]

ได้ความรู้ครับ ผมก็ทำห้องเช่าในคอนโดเหมือนกัน คนเช่าดีๆเยอะครับ ส่วนใหญ่จะซื้อสัญญาเป็นเล่มๆที่ขายกันตามห้าง รุ่นใหม่ๆก็ค่อนข้างรัดกุมดี  

เคยมีภรรยาตำรวจมาเช่า ค่าเช่าค้างไม่จ่าย พอทวงถามหนักๆ เธอเล่นขู่กลับจะไปแจ้งความ ส.น. ว่าแอร์ไม่เย็น ห้องไม่สมบูรณ์ เลยไม่จ่ายเงิน  
หลากหลายที่จะหัวหมอ สุดท้ายเลยขอความกรุณาให้ย้ายออกไป ค่าเช่าก็ไม่ได้ ค่าประกันก็ต้องคืนเธอไป ทำไงได้ สามีเธอใหญ่...

ผมว่า เราต้องรักษาสิทธิ์ของเราก่อนครับ  มาข่มขู่แจ้งความครับ
ตำรวจไม่รับแจ้งก็ฟ้องศาลปกครองได้ แต่เราต้องมีหลักฐาน (ก่อนฟ้องต้องยื่นอุทธรณ์ บรรเทาทุกข์ก่อน คือยื่นต่อผู้บังคับบัญชา
หน่วยงานนั้น ถ้าผู้บังคับบัญชาหน่วยงานนั้น เพิกเฉย อุทธรณ์ไปที่ผู็้บังคับบัญชาที่เหนือกว่า)

ทำตามกฎหมาย  ส่วนใครจะใหญ่จะโตค่อยว่ากันอีกที
ถ้าเอาตำแหน่งมาเบ่ง มีช่องทางครับ (พยายามอัดเทป ถ่ายคลิปไว้ เท่าที่ทำได้)

กรณี เรื่องตำรวจ  ถ้าตำรวจมาเบ่งเราก็ไปร้องอุทธรณ์ต่อผู้บังคับบัญชาของเขาไว้ก่อน (อันนี้ต่อหน้าที่)
       เป็นลายลักษณ์อักษร ให้เขาเซ็นต์รับเอกสาร ที่สำเนาเราด้วย (ที่งานธุรการตำรวจ)

ปล. ถ้าไปที่ สน แล้วไม่มีใครดำเนินการไปยื่นจดหมายร้องเรียนผู้บังคับบัญชาใหญ่สุด
       จากนั้นรอคำตอบจากหน่วยงาน  ถ้าไม่ได้ความอย่างไร เอาสำเนาไปฟ้องที่ศาลปกครอง

ขอบคุณมากครับที่แนะนำ

  
 

[ponpe]

มันเป็นฎีกานี้ครับ เรื่องนี้ อิอิอิ ฎีกานี้นานแหละ ตั้งแต่สมัยผมยังเล็กๆอยู่เลย อิอิอิ รู้สึกจะมีอีกฏีกาหนึ่งนะ คล้ายๆกัน จำไม่ได้หรือจำผิดหว่า

แต่ผมมีเรื่องหนึ่งนะครับ ที่เป็นเรื่องจริง

นาย ก. และนางสาว ข. เป็นสามีภรรยากัน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส วันหนึ่ง นางสาว ข. ได้วางแผนกับนาย ค. ซึ่งเป็น กิ๊กกัน ขโมย โฉนดที่ดินพร้อมบ้านที่เป็นบ้านเช่าของ นาย ก.ไป โดยนางสาว ข.เป็นคนเข้าไปเอา และให้นาย ค. รออยู่ที่บ้านตัวเอง เมื่อได้แล้ว นาย ค. ได้เอาที่ดินดังกล่าวไปทำการจำนอง โดยปลอมลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจของนาย ก. คิดว่า นางสาว ข. กับนาย ค. ผิดกฎหมายหรือเปล่าครับ ไม่ได้ลองภูมินะครับ แต่อยากถามความเห็นนะครับ พอดีเกิดจริง อะครับ

ครบองค์ประกอบความผิดอยู่แล้ว

พนักงานสอบสวน รอบคอบขนาดไหน ตั้งข้อหาอย่างไร
ถึงแม้ ไม่ฟ้องชั้นอัยการ
นาย ก. ก็ไม่ตัดสิทธิ์ นาย ก ยื่นฟ้องเอง

ถ้าขึ้นสู่ชั้นศาล

ส่วนใครจะผิด หรือไม่ผิด ต้องนำสืบพยานให้ศาลเชื่อว่ามีความผิดจริง
มาหักล้างกัน

ไม่อยากตอบเลย เดี๋ยวชี้โพร่งให้กระรอก พูดคราวๆ

นาง ข  นาย ค มีสิทธิ์  ศาลยก  กับถูกลงโทษพอๆ กัน

[K.up]

อันตรายใช่เล่น   

ว่างๆท่านทนายวิรัชช่วยแนะนำเรื่องกฎหมายทีครับ 

กฎหมายเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ก็ได้ครับ 

[tanaiwirat]

มันเป็นฎีกานี้ครับ เรื่องนี้ อิอิอิ ฎีกานี้นานแหละ ตั้งแต่สมัยผมยังเล็กๆอยู่เลย อิอิอิ รู้สึกจะมีอีกฏีกาหนึ่งนะ คล้ายๆกัน จำไม่ได้หรือจำผิดหว่า

แต่ผมมีเรื่องหนึ่งนะครับ ที่เป็นเรื่องจริง

นาย ก. และนางสาว ข. เป็นสามีภรรยากัน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส วันหนึ่ง นางสาว ข. ได้วางแผนกับนาย ค. ซึ่งเป็น กิ๊กกัน ขโมย โฉนดที่ดินพร้อมบ้านที่เป็นบ้านเช่าของ นาย ก.ไป โดยนางสาว ข.เป็นคนเข้าไปเอา และให้นาย ค. รออยู่ที่บ้านตัวเอง เมื่อได้แล้ว นาย ค. ได้เอาที่ดินดังกล่าวไปทำการจำนอง โดยปลอมลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจของนาย ก. คิดว่า นางสาว ข. กับนาย ค. ผิดกฎหมายหรือเปล่าครับ ไม่ได้ลองภูมินะครับ แต่อยากถามความเห็นนะครับ พอดีเกิดจริง อะครับ

ใช่ครับเป็นฎีกาเก่า แต่ยังเป็นหลักจนถึงปัจจุบัน  ส่วนคำถาม พี่ตุลาการ ท่านตอบแล้ว ผมคงผ่านนะครับ

[tanaiwirat]

อันตรายใช่เล่น   

ว่างๆท่านทนายวิรัชช่วยแนะนำเรื่องกฎหมายทีครับ 

กฎหมายเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ก็ได้ครับ 

ยินดีครับ