ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น

ThaiSEOBoard.comอื่นๆCafeเพื่อนๆในบอร์ดใครเป็นทนายบ้างครับ ขอคำปรึกษาหน่อยเรื่องเร่งด่วนครับ
หน้า: [1]   ลงล่าง
พิมพ์
ผู้เขียน หัวข้อ: เพื่อนๆในบอร์ดใครเป็นทนายบ้างครับ ขอคำปรึกษาหน่อยเรื่องเร่งด่วนครับ  (อ่าน 1875 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
deksawi
NEWS group
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 150
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,283



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 08:28:37 »

ผมอยากปรึกษา เกี่ยวกับกฎหมายที่ดินครับ  พอดีมีปัญหาที่บ้านครับ Kiss


คือว่าที่บ้านผมน่ะ  ปัญหามันมีอยู่ว่าผมเปิดให้เพื่อนบ้านเขาใช้ทางเป็นทางเล็กข้างบ้านผม ซึ่งคนที่ขอใช้นี้ได้เปลี่ยนไปใช้เส้นทางอื่นแล้ว
แต่ว่ายังมีอีกหนึ่งบ้านที่อาศัยทางนี้อยู่ โดยที่เขาใช้ทางของเราเขาไม่เคยซ่อมแซมทางที่มันเสียหายเลย ทางที่บ้านผมเลยปิดทางและห้ามเฉพาะรถยนต์ผ่านเข้ามา แต่อย่างอื่นให้เข้าได้ ทางนี้เปิดมาประมาณ 20 ปี และเป็นที่ สปก. เขากำลังจะฟ้องร้องเพื่อที่จะเอารถยนต์เข้าไปใช้ให้ได้ครับ
ผมจะแก้เกมส์นี้ได้อย่างไรบ้าง ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความช่วยเหลือ Kiss
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 05 พฤษภาคม 2009, 13:57:34 โดย deksawi » บันทึกการเข้า

adsene5438
Global Moderator
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*****

พลังน้ำใจ: 3852
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 9,763



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #1 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 09:13:45 »

มีอะไรครับ ถามได้
บันทึกการเข้า
stahcus
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 49
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,074



ดูรายละเอียด
« ตอบ #2 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 09:21:52 »

มีหลายท่านอยู่นะ ลองโพสมาครับ เผื่อบางคนไม่ได้เป็นทนายแต่อาจเคยเจอปัญหาแบบเดียวกันคงพอให้คำปรึกษากันได้

 Smiley
บันทึกการเข้า

dot
สมุนแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 25
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 758



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #3 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 11:22:00 »

บ้านผมก็โดนปัญหาเดียวกันครับ .... โกงกันซึ่งๆ หน้าเลย  แต่ก็หนีกฏหมายไม่พ้นครับ   Cheesy
บันทึกการเข้า

TAXZe
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 446
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,005



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #4 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 11:33:53 »

ลองโพสในนี้เลยครับ

เดี่ยวมีเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ไทยเสียวช่วยกัน

 :Smiley
บันทึกการเข้า

narisuwa
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #5 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 13:34:00 »

ไม่ได้เป็นทนาย

แต่อาจช่วยนำเรื่องไปปรึกษาให้ได้ค่ะ
บันทึกการเข้า
deksawi
NEWS group
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 150
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,283



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #6 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 13:58:51 »

ขอขอบคุณทุกท่านครับ Kiss
บันทึกการเข้า

คุณป้าขา
เจ้าแม่ปราบเกรียน
Administrator
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 68
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,679



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #7 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 14:14:18 »

มีทางอื่นที่นอกจากทางเล็กข้างบ้านอีกไหมคะ
บันทึกการเข้า

crazycat
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 30
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,013



ดูรายละเอียด
« ตอบ #8 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 14:29:09 »

ผมไม่ใช่นักกฏหมายนะครับ แต่ก็พอจะรู้นะครับ แต่ก็อย่าเชื่อมากนะครับ

อันดับแรกผมเดาว่าเป็นที่ของคุณถึงแม้ว่าจะเป็น สปก ก็เถอะนะ

สองเพื่อนบ้านของคุณจำเป็นต้องเส้นทางนี้โดยมีเพียงแค่เส้นทางเดียวเท่านั้น  กรณีนี้ผมว่าคุณลำบากหากเป็นเรื่องของกฏหมายนะครับ แต่ว่ากรณีนี้ผมก็เห็นว่าคนทั่วไปเขาปิดแล้วปิดเลย ไม่ว่าจะฟ้องร้องแล้วแพ้หรือชนะก็ตาม งง....กับกฏหมายเมืองไทย  ถ้าเขามีเส้นทางที่เข้าบ้านได้ ผมว่าคุณก็ปิดถนนได้นะครับถึงฟ้องไปผมว่าเขาก็ไม่ชนะหรอกครับ

สามถ้าเส้นทางนี้เขาใช่อยู่คนเดียวอยู่คนเดียวโดยที่เขาไม่ยอมมาช่วยคุณซ่อม  ก็ไม่ต้องซ่อมปล่อยให้มันพังไปเรื่อย ๆ  นั้นแหละจนกว่ามันจะยอมช่วยเราซ่อม

ผมหวังว่าการถูกเอาเปรียบของคุณคงจะจบลงเร็ว ๆ นี้นะครับ

บันทึกการเข้า

BerryBee
Newbie
*

พลังน้ำใจ: 0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 33



ดูรายละเอียด
« ตอบ #9 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 16:00:46 »

ไปปรึกษาทนายดีกว่าครับ เพราะถ้าเขาฟ้องจริงๆ ยังไงคุณก็ต้องมีทนายไปสู้กับเขาในศาลอยู่แล้ว ผมว่าตอนนี้ก็เฉยๆไปก่อนครับ ไม่ต้องกลัว ปิดทางไปเลย รอให้หมายศาลมาจริงๆก่อน

แต่เหมือนเคยเรียนมา จำได้คร่าวๆว่าถ้าเปิดให้ใช้เป็นทางสาธารณะในระยะเวลากี่ปีไม่ทราบ เขาจะยืดเป็นทางสาธารณะไปอ่ะครับ คล้ายๆเรื่องการครอบครองปรปักฐ์(สะกดอย่างนี้ป่าวหว่า) อ่ะครับ
บันทึกการเข้า

Do the best in your style.
alert
Verified Seller
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 50
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,741



ดูรายละเอียด
« ตอบ #10 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 16:20:52 »

ผมจบวิศวะ แต่เคยเรียนเป็นวิชาเลือก Land law  จำได้ว่าได้ A มาด้วย แต่ตอนนี้ไม่รู้ไปทำความรู้ตกไว้ไหน  Cheesy

ที่จริงก็มี idea หล่ะครับ แต่ไม่กล้าบอก เดี๋ยวผิดแล้วหน้าแตก  Tongue
บันทึกการเข้า

***** รับซื้อเว็บไซต์สายขาวคุณภาพ  ตั้งแต่ 500-30,000 uip มี traffic มาจาก Google  และไม่เคยโดนแบน adsense  เสนอราคามาทาง pm ได้เลยครับ *****
YAMS
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 1020
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,196



ดูรายละเอียด
« ตอบ #11 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 16:56:20 »

กรณีนี้มีหลักกฎหมายที่จะต้องพิจารณาใน 2 เรื่อง
คือเรื่องทางจำเป็น (ปพพ.มาตรา 1349) และภาระจำยอม (ปพพ.มาตรา 1387)

จากข้อเท็จจริงเท่าที่คุณเล่ามานั้น น่าจะเป็นเรื่องทางจำเป็น
กณีทางจำเป็นนี้ ต้องมีข้อเท็จจริงว่าไม่มีเส้นทางอื่นให้เพื่อนบ้านคนดังกล่าวออกสู่ทางสาธารณะได้
หรือมีเส้นทางอื่นแต่ไม่สะดวก ยากลำบากต่อการออกสู่ทางสาธารณะ
กรณีนี้เพื่อนบ้านของคุณสามารถร้องขอให้คุณเปิดทางจำเป็นให้เค้าเข้าออกได้
ส่วนจะเปิดให้ได้มากน้อยแค่ไหนต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงเป็นกรณีๆไป

คำตอบข้างต้นตอบอย่างกว้างๆเท่าที่ข้อเท็จจริงที่ทราบ
ทั้งนี้ทั้งนั้น ผลของคดีต้องขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงโดยละเอียด
แนะนำว่าปรึกษาทนายเล่าข้อเท็จจริงทั้งหมด และพาไปดูสถานที่จริง
ถ้าทนายไม่กากเกินไป ซักข้อเท็จจริงโดยละเอียดแล้วไปดูที่อีกนิด
มองแป้บเดียวก็รู้แล้วว่าผลคดีจะเป็นยังไง ต่อสู้ทางไหนได้บ้าง
แต่ถ้าเจอพวกกากๆก็ซวยไปนะ น่าเบื่ออ้ะพวกนี้
บางทีแพ้เห็นๆยังบอกว่ามีทางชนะ หลอกเอาเงินเขา ไร้จรรยาบรรณ
ขอให้เจ้าของกระทู้ได้พบทางออกที่ดีนะคะ ^_^
บันทึกการเข้า

Smile in your life, then life is smiling at you.
รัก tsb วันละนิดจิตแจ่มใส
technomatch
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #12 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:15:05 »

คล้ายๆบ้านย่าผมเลยอะ...มันเป็นทางริมคลองเชื่อมที่ต่างๆเข้ามาพอปลูกบ้านพ่อผมก็ทำประตูกั้นปิดทางเลยนะ...
ถนนมันเกิดจากเค้าขุดลอกคลองแล้วเอาดินไปแปะไว้ข้างๆอะ
ไม่ได้ห้ามใครผ่าน นานๆทีจะมีรถกะแทะผ่านมาซักคัน...(ตอนเค้าไปทำนา)..เพราะว่ามีไม่กี่บ้าน....รู้จักกันหมด..แต่กลางคืนเลื่อนปิด...คือที่ทำอย่างนี้เพื่อแสดงสิทธิ์เฉยๆอะ...ว่าทีั่ส่วนบุคคลนะ..ไม่งั้นโดนเฉือนไปเป็นไร่ ถ้าเค้ามาลาดยางอะ...ฮิๆๆบ้านอยู่สุดถนน...เท่ดี 55555

ยังไงก็บ้านใกล้เรือนเคียง... :Smiley
บันทึกการเข้า
deksawi
NEWS group
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 150
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,283



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #13 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:17:45 »

กรณีนี้มีหลักกฎหมายที่จะต้องพิจารณาใน 2 เรื่อง
คือเรื่องทางจำเป็น (ปพพ.มาตรา 1349) และภาระจำยอม (ปพพ.มาตรา 1387)

จากข้อเท็จจริงเท่าที่คุณเล่ามานั้น น่าจะเป็นเรื่องทางจำเป็น
กณีทางจำเป็นนี้ ต้องมีข้อเท็จจริงว่าไม่มีเส้นทางอื่นให้เพื่อนบ้านคนดังกล่าวออกสู่ทางสาธารณะได้
หรือมีเส้นทางอื่นแต่ไม่สะดวก ยากลำบากต่อการออกสู่ทางสาธารณะ
กรณีนี้เพื่อนบ้านของคุณสามารถร้องขอให้คุณเปิดทางจำเป็นให้เค้าเข้าออกได้
ส่วนจะเปิดให้ได้มากน้อยแค่ไหนต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงเป็นกรณีๆไป

คำตอบข้างต้นตอบอย่างกว้างๆเท่าที่ข้อเท็จจริงที่ทราบ
ทั้งนี้ทั้งนั้น ผลของคดีต้องขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงโดยละเอียด
แนะนำว่าปรึกษาทนายเล่าข้อเท็จจริงทั้งหมด และพาไปดูสถานที่จริง
ถ้าทนายไม่กากเกินไป ซักข้อเท็จจริงโดยละเอียดแล้วไปดูที่อีกนิด
มองแป้บเดียวก็รู้แล้วว่าผลคดีจะเป็นยังไง ต่อสู้ทางไหนได้บ้าง
แต่ถ้าเจอพวกกากๆก็ซวยไปนะ น่าเบื่ออ้ะพวกนี้
บางทีแพ้เห็นๆยังบอกว่ามีทางชนะ หลอกเอาเงินเขา ไร้จรรยาบรรณ
ขอให้เจ้าของกระทู้ได้พบทางออกที่ดีนะคะ ^_^
ขอบคุณครับ
บันทึกการเข้า

narisuwa
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #14 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:20:41 »

โทรไปปรึกษาทนายมาให้แล้วค่ะ

ทนายบอกว่าในกรณีนี้  คุณจะสู้คดีได้ แต่เปอร์เซ็นต์ที่จะแพ้ก็มี

ต้องแล้วแต่เทคนิคและประสบการณ์ของแต่ละทนายค่ะ

มีวิธีแก้ แบบไม่ต้องปิดทางก็คือ คุณต้องพยายามทำให้ทางชำรุดแบบธรรมชาติ

เอาให้รถผ่านแบบลำบากที่สุด

ในกรณีนี้ กฏหมายจะกำหนดให้ผู้ใช้เป็นผู้ทะนุบำรุงเอง

ซึ่งถ้าทางมันทุเรศมากๆ จนเค้าผ่านไม่ได้

เค้าก็ต้องซ่อม หรือไปหาเส้นทางอื่นแทนค่ะ

แล้วอีกอย่าง  การไปศาลแต่ละครั้ง นั้นเป็นเรื่องที่ลำบากสุดๆ

เลี่ยงได้ก็ควรจะเลี่ยงค่ะ

พอจะช่วยได้มั้ยคะเนี่ย Tongue Tongue
บันทึกการเข้า
deksawi
NEWS group
หัวหน้าแก๊งเสียว
*

พลังน้ำใจ: 150
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,283



ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #15 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:24:06 »

โทรไปปรึกษาทนายมาให้แล้วค่ะ

ทนายบอกว่าในกรณีนี้  คุณจะสู้คดีได้ แต่เปอร์เซ็นต์ที่จะแพ้ก็มี

ต้องแล้วแต่เทคนิคและประสบการณ์ของแต่ละทนายค่ะ

มีวิธีแก้ แบบไม่ต้องปิดทางก็คือ คุณต้องพยายามทำให้ทางชำรุดแบบธรรมชาติ

เอาให้รถผ่านแบบลำบากที่สุด

ในกรณีนี้ กฏหมายจะกำหนดให้ผู้ใช้เป็นผู้ทะนุบำรุงเอง

ซึ่งถ้าทางมันทุเรศมากๆ จนเค้าผ่านไม่ได้

เค้าก็ต้องซ่อม หรือไปหาเส้นทางอื่นแทนค่ะ

แล้วอีกอย่าง  การไปศาลแต่ละครั้ง นั้นเป็นเรื่องที่ลำบากสุดๆ

เลี่ยงได้ก็ควรจะเลี่ยงค่ะ

พอจะช่วยได้มั้ยคะเนี่ย Tongue Tongue
ขอบคุณครับ
บันทึกการเข้า

YAMS
เจ้าพ่อบอร์ดเสียว
*

พลังน้ำใจ: 1020
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 4,196



ดูรายละเอียด
« ตอบ #16 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:33:56 »

โทรไปปรึกษาทนายมาให้แล้วค่ะ

ทนายบอกว่าในกรณีนี้  คุณจะสู้คดีได้ แต่เปอร์เซ็นต์ที่จะแพ้ก็มี

ต้องแล้วแต่เทคนิคและประสบการณ์ของแต่ละทนายค่ะ

มีวิธีแก้ แบบไม่ต้องปิดทางก็คือ คุณต้องพยายามทำให้ทางชำรุดแบบธรรมชาติ

เอาให้รถผ่านแบบลำบากที่สุด

ในกรณีนี้ กฏหมายจะกำหนดให้ผู้ใช้เป็นผู้ทะนุบำรุงเอง

ซึ่งถ้าทางมันทุเรศมากๆ จนเค้าผ่านไม่ได้

เค้าก็ต้องซ่อม หรือไปหาเส้นทางอื่นแทนค่ะ

แล้วอีกอย่าง  การไปศาลแต่ละครั้ง นั้นเป็นเรื่องที่ลำบากสุดๆ

เลี่ยงได้ก็ควรจะเลี่ยงค่ะ

พอจะช่วยได้มั้ยคะเนี่ย Tongue Tongue

ลำบากตรงไหนหนอ....

อยากแนะนำคนทั่วๆไปที่ไม่ได้อยู่แวดวงกฎหมายว่าไม่ควรกลัวการที่จะไปศาลค่ะ
บางคนไม่อยากไปศาลไปตกลงกันเองเสียเปรียบอะไรไปกันใหญ่
ไปศาลอ้ะง่ายๆไม่ต้องกลัว มีอะไรถามท่าน บอกท่านได้เลย
บางทีท่านช่วยไกล่เกลี่ยให้อีก เวลาพูดกับท่านก็ใช้ท่าทีสุภาพนอบน้อมแค่นี้
ไม่น่ากลัวไม่ลำบากอะไรหรอกค่ะไปศาลน่ะ
ถ้าเจอเจ้าหน้าที่ศาลชอบเบ่งชอบดุก็ทำใจไป (ถ้ามากเกินไปก็ขอพบผู้อำนวยการศาลเลยค่ะ)
แต่พวกนี้ไม่ได้เกี่ยวข้องอะไรกับผลคดีค่ะ ท่านเท่านั้นที่จะชี้ขาด

ย้ำ...อย่ากลัวการที่จะต้องไปศาล
เดี๋ยวนี้แต่ละศาลมีประชาสัมพันธ์ มีนิติกร ดีๆที่คอยให้คำแนะนำเยอะแยะค่ะ
ถ้าไม่เจอใครดีจริงๆ ก็รอท่านนี่ละ เวลาเข้าห้องพิจารณาอย่ากลัว
มีอะไรพูดบอกท่าน ขอท่านไปเลย ไม่ต้องกลัว ไม่ต้องสั่น
บันทึกการเข้า

Smile in your life, then life is smiling at you.
รัก tsb วันละนิดจิตแจ่มใส
narisuwa
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #17 เมื่อ: 05 พฤษภาคม 2009, 17:58:35 »

คือตั้งใจจะบอกว่ามันเสียเวลาอ่ะค่ะ   กว่าจะเสร็จแต่ละนัด

แหะๆ....ใช้คำพูดผิดไปหน่อยคะ โทษทีค่ะ Embarrassed
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
พิมพ์