ค่าเช่าพื้นที่บนรถไฟฟ้า BTS สูงมัยครับประมาณเท่าไหร่ใครเคยไปเช่าบ้าง

http://www.ddproperty.com/property/%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B8%9A%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%96%E0%B9%84%E0%B8%9F%E0%B8%9F%E0%B9%89%E0%B8%B2-bts-%E0%B8%AA%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%81%E0%B8%B5%E0%B8%AC%E0%B8%B2-%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%8D%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%87-mb-194269

นับเฉพาะราคาค่าเช่า จะบอกว่าถูกแพงไม่ได้หรอกครับ

ต้องดูว่า สัดส่วนค่าเช่าต่อกำไรที่ทำได้เท่ากับเท่าไหร่

เช่น ค่าเช่า 2,000 แต่ขายได้เดือนละ 5,000
กับ
ค่าเช่า 50,000 แต่ขายได้เดือนละ 500,000

อันไหนแพงกว่ากัน

รถไฟฟ้าค่าเช่าแต่ละสถานีไม่เท่ากันครับ เพราะแต่ละสถานีจะมีผู้จัดการสถานีบริหารอย่างอิสระกับสถานีอื่นๆครับ เค้าจะกำหนดราคากันเองที่คิดว่าเหมาะสม เท่าที่เคยถามๆมา ถ้าไม่นับสยาม สถานีที่แพงกว่าสถานีอื่นๆค่อนข้างมากก็มี จตุจักร กับ อโศก ครับ

ยกตัวอย่างเซ็นทรัลสาขานึง มีคนรู้จักเปิดร้านขายน้ำชาเขียวในฟูดคอร์ด ค่าเช่าเดือนละ 1.2 แสนครับ ทำสัญญาจ่ายล่วงหน้า 3 เดือนยังไม่นับค่าน้ำค่าไฟต่างหาก ถ้าดูแค่นี้ใครๆก็จะบอกว่าแพง แต่เค้ามียอดขายเดือนละ 2 ล้านกว่าๆ มันก็คุ้มครับ