ได้ความรู้ครับ ผมก็ทำห้องเช่าในคอนโดเหมือนกัน คนเช่าดีๆเยอะครับ ส่วนใหญ่จะซื้อสัญญาเป็นเล่มๆที่ขายกันตามห้าง รุ่นใหม่ๆก็ค่อนข้างรัดกุมดี
เคยมีภรรยาตำรวจมาเช่า ค่าเช่าค้างไม่จ่าย พอทวงถามหนักๆ เธอเล่นขู่กลับจะไปแจ้งความ ส.น. ว่าแอร์ไม่เย็น ห้องไม่สมบูรณ์ เลยไม่จ่ายเงิน
หลากหลายที่จะหัวหมอ สุดท้ายเลยขอความกรุณาให้ย้ายออกไป ค่าเช่าก็ไม่ได้ ค่าประกันก็ต้องคืนเธอไป ทำไงได้ สามีเธอใหญ่...
ผมว่า เราต้องรักษาสิทธิ์ของเราก่อนครับ มาข่มขู่แจ้งความครับ
ตำรวจไม่รับแจ้งก็ฟ้องศาลปกครองได้ แต่เราต้องมีหลักฐาน (ก่อนฟ้องต้องยื่นอุทธรณ์ บรรเทาทุกข์ก่อน คือยื่นต่อผู้บังคับบัญชา
หน่วยงานนั้น ถ้าผู้บังคับบัญชาหน่วยงานนั้น เพิกเฉย อุทธรณ์ไปที่ผู็้บังคับบัญชาที่เหนือกว่า)
ทำตามกฎหมาย ส่วนใครจะใหญ่จะโตค่อยว่ากันอีกที
ถ้าเอาตำแหน่งมาเบ่ง มีช่องทางครับ (พยายามอัดเทป ถ่ายคลิปไว้ เท่าที่ทำได้)
กรณี เรื่องตำรวจ ถ้าตำรวจมาเบ่งเราก็ไปร้องอุทธรณ์ต่อผู้บังคับบัญชาของเขาไว้ก่อน (อันนี้ต่อหน้าที่)
เป็นลายลักษณ์อักษร ให้เขาเซ็นต์รับเอกสาร ที่สำเนาเราด้วย (ที่งานธุรการตำรวจ)
ปล. ถ้าไปที่ สน แล้วไม่มีใครดำเนินการไปยื่นจดหมายร้องเรียนผู้บังคับบัญชาใหญ่สุด
จากนั้นรอคำตอบจากหน่วยงาน ถ้าไม่ได้ความอย่างไร เอาสำเนาไปฟ้องที่ศาลปกครอง